부산광역시동구수정동아파트부산 동구 수정동 248-36, 15층1506호 (수정동,모티더베스트빌) 외 1필지 (부산 동구 수정동로16번길 9)
과거 경매 이력
경매 2023타경3291
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- 9.7832㎡(2.959평)
- 건물면적
- 44.3381㎡(13.412평)
- 개시결정
- 2023.07.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- 엠OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,800만원
- 매각가
- 1억 5,250만원45.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.13 | 2억 7,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.17 | 2억 2,240만원20% | 유찰 |
| 3차2024.05.22 | 1억 7,792만원36% | 유찰 |
| 4차2024.06.26 | 1억 4,233만 6,000원48.8% | - |
| 매각 143,300,000원 (51.55%) / 1명 / 미납 | ||
| 5차2024.09.04 | 1억 4,233만 6,000원48.8% | 유찰 |
| 6차2024.10.16 | 1억 1,386만 9,000원59% | - |
| 매각 152,500,000원 (54.86%) / 입찰 8명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 147,351,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-23 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2024-11-27 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-02-18 | ||
| 배당종결 : 2025-02-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.28 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.02 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.03.13 | 239일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 9.7832㎡(2.959평) | 1억 1,120만원 |
| 건물(1) | 44.3381㎡(13.412평) | 1억 6,680만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,136만 6,424원 |
| 건물 | 평 | 1,243만 6,624원 |
- 감정원
- 한신
- 가격시점
- 2023.07.28
- 보존등기일
- 2020.12.14
- 공시가격
- 101,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동구 수정동 소재 지하철 부산진역 북서측 인근의 동구청 북동측에 근접위치한 모티더베스트빌 15층 1506호이며, 주위는 주상혼용지대로 남동측은 골목시장이고 남서측은 관공서(동구청)이며 주위는 주로 시장주변 상가로 이루어져 있어 주거환경 보통임.
- 소형차량 출입 가능하며, 시내버스정류소 및 지하철역이 인근에 있어 대중교통사정 보통임.
- 2필 일단의 부정형 토지로 대체로 주위와 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.
- 남동측 약 8미터 도로에 접하고 남서측 약 6미터의 포장도로로 차량출입함.
- 위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 스프링클러설비, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.29
- 배당요구종기일
- 2023.10.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 1506호 2022.04.30.~ 2024.04.29. | 전입:2022-05-06 확정:2022-05-06 배당:2023-08-28 | 보:180,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.02.04 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2022.04.29 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2022.09.23 | 가압류 |
| 갑(13) | 2022.11.16 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.07.19 | 임의경매 |
| 을(8) | 2023.09.01 | 주택임차권 |
| 갑(15) | 2024.12.09 | 압류 |
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