부산광역시동구수정동아파트부산 동구 수정동 248-36, 3층303호 (수정동,모티더베스트빌) 외 1필지 (부산 동구 수정동로16번길 9)
과거 경매 이력
경매 2023타경57397
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- 10.8154㎡(3.272평)
- 건물면적
- 49.0165㎡(14.827평)
- 개시결정
- 2023.07.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- 당감동새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 100만원
- 매각가
- 1억 3,657만 7,000원54.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.14 | 3억 100만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.18 | 2억 4,080만원20% | 유찰 |
| 3차2024.05.23 | 1억 9,264만원36% | 유찰 |
| 4차2024.06.27 | 1억 5,411만 2,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2024.08.01 | 1억 2,329만원59% | - |
| 매각 136,577,000원 (45.37%) / 입찰 5명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 132,230,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-13 | ||
| 납부 : 2024-08-30 | ||
| 배당기일 : 2024-10-16 | ||
| 배당종결 : 2024-10-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.21 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.02 | 75일 |
| 최초진행일 | 2024.03.14 | 239일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 10.8154㎡(3.272평) | 1억 2,040만원 |
| 건물(1) | 49.0165㎡(14.827평) | 1억 8,060만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,113만 2,274원 |
| 건물 | 평 | 1,218만 482원 |
- 감정원
- 새아침
- 가격시점
- 2023.07.21
- 보존등기일
- 2020.12.14
- 공시가격
- 117,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동구 수정동 소재 "부산 동구청" 북동측 인근에 위치하는 모티더베스트빌 제3층 제303호로서, 부근은 공동주택, 주상용 주택, 각종 근린생활시설 및 관공서 등이 소재하고 있어 제반 주위환경 보통시 됨.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 "부산진역(동구청)"이 소재하여 제반 교통사정 무난시 됨.
- 인접지 대비 대체로 평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로 현황 "주상용(공동주택, 업무시설, 제2종근린생활시설)" 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측 및 남서측으로 노폭 약8m내외의 포장도로에 각각 접하며 북서측으로 노폭 약3m내외의 골목길에 접하고 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 화재경보설비, 공동현관기, 승강기설비, 기계식 주차설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.27
- 배당요구종기일
- 2023.10.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장홍식 | 주거용 303호 2022.01.28. ~ 2024.01.27. | 전입:2022-01-28 확정:2022-01-06 배당:2023-07-28 | 보:160,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.02.04 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2022.01.27 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.09.23 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.07.19 | 임의경매 |
| 을(8) | 2023.08.07 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2024.02.19 | 압류 |
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