부산광역시동구수정동아파트부산 동구 수정동 248-36, 7층704호 (수정동,모티더베스트빌) 외 1필지 (부산 동구 수정동로16번길 9)
과거 경매 이력
경매 2023타경3321
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- 10.9207㎡(3.303평)
- 건물면적
- 49.4936㎡(14.972평)
- 개시결정
- 2023.07.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- 연산제일새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,300만원
- 매각가
- 1억 4,880만원52.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.08 | 3억 1,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.03.14 | 2억 5,040만원20% | 유찰 |
| 3차2024.04.18 | 2억 32만원36% | 유찰 |
| 4차2024.05.23 | 1억 6,025만 6,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2024.06.27 | 1억 2,820만 5,000원59% | - |
| 매각 148,800,000원 (47.54%) / 입찰 5명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 143,010,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-09 | ||
| 납부 : 2024-08-06 | ||
| 배당기일 : 2024-09-11 | ||
| 배당종결 : 2024-09-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.24 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.02 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.02.08 | 205일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 10.9207㎡(3.304평) | 1억 2,520만원 |
| 건물(1) | 49.4936㎡(14.972평) | 1억 8,780만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,146만 4,467원 |
| 건물 | 평 | 1,254만 3,414원 |
- 감정원
- 명장
- 가격시점
- 2023.07.24
- 보존등기일
- 2020.12.14
- 공시가격
- 115,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 부산광역시 동구 수정동 소재 ‘동구청’ 북서측 인근에 위치하는 구분건물(아파트)인 모티더베스트빌 7층 704호(통칭: 23.8평형, 남동향)로서 본단지는 1개동, 총 97세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 양호시 됨.
- 본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 도보로 약 5분 정도 소요되여 제반 교통사정은 양호시 됨.
- 인접지와 등고 평탄하게 조성한 2필 일단의 사다리형 토지로서 공동주택 건부지(아파트용지)로 이용중임.
- 남동측 및 남서측으로 로폭 약 6미터 및 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.08
- 배당요구종기일
- 2023.10.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안윤자 | 주거용 704호 2021.10.02 ~ 2023.10.01 | 전입:2021-10-14 확정:2021-10-05 배당:2023-08-16 | 보:200,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 유병진 | 주거용 704호 미상 | 전입:2021-10-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [현황서상 임차인] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.02.04 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2021.10.08 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2022.09.23 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.07.18 | 임의경매 |
| 을(8) | 2023.08.24 | 주택임차권 |
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