부산광역시동구수정동아파트부산 동구 수정동 248-36, 5층 502호 (수정동,모티더베스트빌) 외 1필지 (부산 동구 수정동로16번길 9)
과거 경매 이력
경매 2023타경57021
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- 11.3757㎡(3.441평)
- 건물면적
- 51.5556㎡(15.595평)
- 개시결정
- 2023.07.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- 엠OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,500만원
- 매각가
- 1억 6,478만원47.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.07 | 3억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.11 | 2억 5,200만원20% | 유찰 |
| 3차2024.07.16 | 2억 160만원36% | 유찰 |
| 4차2024.08.20 | 1억 6,128만원48.8% | - |
| 매각 164,780,000원 (52.31%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-27 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2024-09-27 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2024-11-14 | ||
| 배당종결 : 2024-11-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.26 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.27 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.05.07 | 299일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 11.3757㎡(3.441평) | 1억 2,600만원 |
| 건물(1) | 51.5556㎡(15.596평) | 1억 8,900만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,107만 6,241원 |
| 건물 | 평 | 1,211만 8,492원 |
- 감정원
- 센텀
- 가격시점
- 2023.07.26
- 보존등기일
- 2020.12.14
- 공시가격
- 126,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동구 수정동 소재 "동구청" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔,근린생활시설, 재래시장 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류 및 부산도시철도1호선"부산진역(동구청)"이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, 주상복합용 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측 및 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 스프링클러설비, 화재탐지 및 경보설비, 기계식주차설비, 공동현관설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.25
- 배당요구종기일
- 2023.09.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 502호 2022.02.28.~ | 전입:2022-03-02 확정:2022-02-16 배당:2023-08-18 | 보:170,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOO | 주거용 502호 2022.02.28.~ | 전입:2022-03-02 확정:2022-02-16 배당:2024-03-05 | 보:170,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.02.04 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2022.02.25 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.09.23 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.07.13 | 임의경매 |
| 을(8) | 2023.08.24 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2024.02.19 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 동구 수정동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 동구 수정동
- 경매
- 공매
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원
수정동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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