부산광역시동구수정동아파트부산 동구 수정동 248-36, 6층 602호 (수정동,모티더베스트빌) 외 1필지 (부산 동구 수정동로16번길 9)
과거 경매 이력
경매 2023타경56660
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- 11.3757㎡(3.441평)
- 건물면적
- 51.5556㎡(15.595평)
- 개시결정
- 2023.07.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- 엠OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,100만원
- 매각가
- 1억 7,000만원47%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.19 | 3억 2,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.23 | 2억 5,680만원20% | 유찰 |
| 3차2024.05.28 | 2억 544만원36% | 유찰 |
| 4차2024.07.02 | 1억 6,435만 2,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2024.08.06 | 1억 3,148만 2,000원59% | - |
| 매각 170,000,000원 (52.96%) / 입찰 8명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 165,485,120원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-20 | ||
| 납부 : 2024-09-20 | ||
| 배당기일 : 2024-11-06 | ||
| 배당종결 : 2024-11-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.17 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.22 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.03.19 | 251일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 11.3757㎡(3.441평) | 1억 2,840만원 |
| 건물(1) | 51.5556㎡(15.596평) | 1억 9,260만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,128만 7,217원 |
| 건물 | 평 | 1,234만 9,320원 |
- 감정원
- 공공
- 가격시점
- 2023.07.17
- 보존등기일
- 2020.12.14
- 공시가격
- 126,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동구 수정동 소재 "부산동구청" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설(오피스텔), 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등이 형성되어 있으며 주위환경 및 제반 입지조건은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선(부산진역)이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 무난시 됨.
- 2필지 일단의 부정형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 공동주택, 업무시설, 제2종근린생활시설 건부지로 이용 중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약 8m 내외, 남동측으로 노폭 약 7m 내외 도로에 각각 접하며, 주차시설 되어있음.
- 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차타워설비, 천정매립형 냉·난방설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.04
- 배당요구종기일
- 2023.09.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오OO | 주거용 602호 2022.02.07.~ | 전입:2022-02-08 확정:2022-01-19 배당:2023-08-02 | 보:180,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOO | 주거용 602호 2022.02.07.~ | 전입:2022-02-08 확정:2022-01-19 배당:2023-08-30 | 보:180,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.02.04 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2022.02.04 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.09.23 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.07.12 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2023.09.25 | 가압류 |
| 을(8) | 2023.12.06 | 주택임차권 |
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