부산광역시동구수정동아파트부산 동구 수정동 1352, 102동 12층1207호 (수정동,협성휴포레부산진역오션뷰) 외 1필지 (부산 동구 중앙대로 357)
과거 경매 이력
경매 2024타경4291
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- 12.6308㎡(3.821평)
- 건물면적
- 69.5108㎡(21.027평)
- 개시결정
- 2024.08.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 농OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 1,500만원
- 매각가
- 4억 8,000만 5,000원6.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.25 | 5억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.30 | 3억 6,050만원30% | - |
| 매각 480,005,000원 (93.2%) / 입찰 17명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 477,220,180원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-06 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-13 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-11 | ||
| 납부 : 2026-02-09 | ||
| 배당기일 : 2026-03-12 | ||
| 배당종결 : 2026-03-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.30 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.01 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.11.03 | 440일 |
| 최초진행일 | 2025.11.25 | 462일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 12.6308㎡(3.821평) | 1억 5,400만원 |
| 건물(1) | 69.5108㎡(21.027평) | 3억 6,100만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,219만 2,419원 |
| 건물 | 평 | 1,716만 8,403원 |
- 감정원
- 공공
- 가격시점
- 2024.08.30
- 보존등기일
- 2020.03.25
- 공시가격
- 309,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동구 수정동 소재 "부산동구청" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 상업·업무용 빌딩, 숙박시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택 및 상가 혼영지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선(부산진역(동구청))이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 양호함.
- 2필지 일단의 사다리형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
- 본건 단지 남동측 노폭 약 35m 중앙대로 및 남서측, 북동측, 북서측으로 노폭 약 8-10m 내외 도로에 각각 접하며, 단지 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 주차시설 되어있음.
- 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 옥내소화전설비, 공동현관기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.12
- 배당요구종기일
- 2024.11.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2022.07.12.~ | 전입:2023-03-28 확정:2025-08-20 배당:2025-09-17 | 보:100,000,000원 월:900,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | 임차인 |
| 하OOOOOOOOOOO | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2024-09-25 | 보:100,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.05.12 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.05.12 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.12.03 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.08.20 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2024.12.12 | 압류 |
| 갑(5) | 2024.12.26 | 파산선고 |
| 갑(6) | 2025.09.22 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 동구 수정동 아파트
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