부산광역시동구수정동아파트부산 동구 수정동 1352, 103동 35층3507호 (수정동,협성휴포레부산진역오션뷰) 외 1필지 (부산 동구 중앙대로 357)
과거 경매 이력
경매 2024타경1353
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- 12.5461㎡(3.795평)
- 건물면적
- 69.2159㎡(20.938평)
- 개시결정
- 2024.03.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 합OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 2,800만원
- 매각가
- 4억 4,119만원29.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.03.11 | 6억 2,800만원 | 변경 |
| 1차2025.04.15 | 6억 2,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.20 | 4억 3,960만원30% | - |
| 매각 441,190,000원 (70.25%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-01 | ||
| 납부 : 2025-06-25 | ||
| 배당기일 : 2025-08-13 | ||
| 배당종결 : 2025-08-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.29 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.28 | 74일 |
| 경매공고일 | 2025.02.06 | 328일 |
| 최초진행일 | 2025.03.11 | 361일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 12.5461㎡(3.795평) | 1억 8,800만원 |
| 건물(1) | 69.2159㎡(20.938평) | 4억 4,000만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,498만 4,736원 |
| 건물 | 평 | 2,101만 4,424원 |
- 감정원
- 린
- 가격시점
- 2024.03.29
- 보존등기일
- 2020.03.25
- 공시가격
- 312,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동구 수정동 소재 부산광역시 동구청 남동측 인근에 위치하는 협성휴포레부산진역오션뷰 103동 35층 3507호 단위세대로서, 동 단지는 3개동 788세대로 구성되어 있으며, 주변은 각종 근린생활시설, 금융기관, 공공기관, 아파트 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 1호선(부산진역)이 위치하고 있어 대중교통상황은 양호한 편임.
- 자체지반 대체로 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 일단의 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 주변 가로망 상태 보통임.
- 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.09.15
- 배당요구종기일
- 2024.05.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 주거용 3507호 2024.02.27.~ | 전입:2024-02-28 확정:2024-02-28 배당:2024-05-16 | 보:30,000,000원 월:1,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.04.24 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2021.09.15 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2022.07.12 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.03.15 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2025.02.13 | 임의경매 |
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부산광역시 동구 수정동 아파트
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중간
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- 경매 진행 중
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