부산광역시동구수정동오피스텔부산 동구 수정동 1352, 104동 36층3605호 (수정동,협성휴포레부산진역오션뷰) 외 1필지 (부산 동구 중앙대로 357)
과거 경매 이력
경매 2024타경52580
부산지방법원 13계 (051-590-1831)
- 대지권
- 5.7952㎡(1.753평)
- 건물면적
- 32.6924㎡(9.889평)
- 개시결정
- 2024.02.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,400만원
- 매각가
- 1억 3,000만원3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.21 | 1억 3,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.25 | 9,380만원30% | - |
| 매각 130,000,000원 (97.01%) / 입찰 1명 / 00 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-18 | ||
| 배당기일 : 2024-11-18 | ||
| 배당종결 : 2024-11-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.15 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.13 | 74일 |
| 최초진행일 | 2024.08.21 | 174일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 5.7952㎡(1.753평) | 2,680만원 |
| 건물(1) | 32.6924㎡(9.889평) | 1억 720만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 462만 4,517원 |
| 건물 | 평 | 1,084만 328원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2024.03.15
- 보존등기일
- 2020.03.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동구 수정동 소재 부산도시철도 1호선 "부산진역" 남서측에 인접하는 협성휴포레부산진역오션뷰 제104동 제36층 제3605호로서, 인근에는 공동주택, 근린생활시설, 업무시설, 숙박시설, 공공시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 양호한 편임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 일반버스, 마을버스, 급행버스 등의 버스 정류장이 인근에 있으며, 본건 기준 남동측으로 부산도시철도 1호선 "부산진역"과 인접하고 있어, 제반 교통상황은 양호한 편임.
- 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 공동주택 및 오피스텔,아파트상가 건부지 등으로 이용 중임.
- 본건 단지 남동측으로 노폭 약 35미터, 본건 단지의 북동측, 북서측, 남서측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로와 각각 접함.
- 위생·급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 공동현관문, 지하주차장(전기자동차충전설비 포함), CCTV 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.06.01
- 배당요구종기일
- 2024.05.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2021.09.24.~ | 전입:2021-09-24 확정:2021-09-06 배당:2024-05-07 | 보:130,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.08.28 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2023.06.01 | 압류 |
| 을(1) | 2023.10.25 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2024.02.29 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 주택임차권등기(2023.10.25. 제128809호)는 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 동구 수정동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 동구 수정동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
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원
수정동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 59%
- 경매 진행 중
- 19건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처