부산광역시동구수정동아파트부산 동구 수정동 1352, 102동 13층 1301호 (수정동,협성휴포레부산진역오션뷰) 외 1필지 (부산 동구 중앙대로 357)
과거 경매 이력
경매 2023타경872
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
- 대지권
- 12.6308㎡(3.821평)
- 건물면적
- 69.5108㎡(21.027평)
- 개시결정
- 2023.03.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / (OOOOOO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 5,300만원
- 매각가
- 4억 9,099만 9,000원11.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.07 | 5억 5,300만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.12 | 4억 4,240만원20% | - |
| 매각 490,999,000원 (88.79%) / 입찰 7명 / 000 00 000 | ||
| ( 2위금액 488,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-23 | ||
| 납부 : 2023-11-08 | ||
| 배당기일 : 2023-11-30 | ||
| 배당종결 : 2023-11-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.20 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.24 | 72일 |
| 최초진행일 | 2023.09.07 | 178일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 5,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 12.6308㎡(3.821평) | 1억 1,060만원 |
| 건물(1) | 69.5108㎡(21.027평) | 4억 4,240만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 875만 6,373원 |
| 건물 | 평 | 2,103만 9,616원 |
- 감정원
- 정선
- 가격시점
- 2023.03.20
- 보존등기일
- 2020.03.25
- 공시가격
- 311,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동구 수정동 소재 "도사철도 부산진역" 서측 인근에 위치하는 "협성휴포레부산진역오션뷰" 제102동 제13층 제1301호로서, 주변은 공동주택, 상업·업무용 빌딩, 숙박시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주상 혼용지대임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 부산도시철도 1호선 "부산진역" 및 시내버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.
- 본건 토지 기호(1,2) 공히 일단으로 인접토지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
- 단지 남동측으로 노폭 약 35m 내외의 중앙대로 및 남서측, 북서측, 북동측으로 노폭 약 8m-10m 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 화재경보설비, 스프링쿨러설비, 승강기설비, 공동현관기 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.18
- 배당요구종기일
- 2023.05.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.05.18 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.05.18 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.04.15 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.03.14 | 임의경매 |
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부산광역시 동구 수정동 아파트
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수정동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
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