부산광역시동구수정동아파트부산 동구 수정동 1181-4, 3동 비408호 (수정동,수정아파트) (부산 동구 망양로685번길 30-3)
과거 경매 이력
경매 2021타경58785
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 8.08㎡(2.444평)
- 개시결정
- 2021.11.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,472만원
- 매각가
- 3,789만 9,900원30.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.24 | 5,472만원 | 유찰 |
| 2차2022.09.28 | 4,377만 6,000원20% | 유찰 |
| 3차2022.11.02 | 3,502만 1,000원36% | - |
| 매각 37,899,900원 (69.26%) / 입찰 1명 / 000 000 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-12-16 | ||
| 납부 : 2022-12-02 | ||
| 배당기일 : 2023-01-19 | ||
| 배당종결 : 2023-01-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.10 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.09 | 75일 |
| 최초진행일 | 2022.08.24 | 271일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,472만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 912만원 |
| 토지(2) | - | 3,192만원 |
| 건물(1) | 8.08㎡(2.444평) | 1,368만원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 559만 7,381원 |
- 감정원
- 부경
- 가격시점
- 2021.12.10
- 공시가격
- 22,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동구 수정동 소재 부산서중학교북동측 인근에 위치하는 수정아파트 3동 4층 비408호로서 주위는 동유형 공동주택, 단독주택, 소규모점포 및 빌라 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 남하향 경사지내 조성된 장방형의 토지로 공동주택(아파트)부지로 이용중임.
- 남측으로 폭 약 6M, 동측으로 폭 약 4M 도로에 접함.
- 공동(세대별)위생설비, 급.배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.26
- 배당요구종기일
- 2022.02.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤OO | 주거용 | 전입:2016-11-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.04.13 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2021.11.26 | 2번윤OO지분강제경매개시결정 |
| 갑(4) | 2022.01.27 | 2번윤OO지분가압류 |
주의사항
- ▶ 공유자(손선자,윤난경,윤수진) 우선매수 1회에 한함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 동구 수정동 아파트
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인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 동구 수정동
- 경매
- 공매
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원
수정동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 19건
- HUG 보증사고
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데이터 출처