부산광역시동구수정동단독·다가구부산 동구 수정동 1048-732 (부산 동구 구봉북길6번길 8)
과거 경매 이력
경매 2023타경64654
부산지방법원 11계 (051-590-1827)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 26.07㎡(7.886평)
- 개시결정
- 2024.01.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- (주)케이아이코아즈대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,445만 9,550원
- 매각가
- 3,502만원58.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.25 | 8,445만 9,550원 | 유찰 |
| 2차2024.10.30 | 5,912만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.12.04 | 4,138만 5,000원51% | 유찰 |
| 4차2025.01.08 | 2,897만원65.7% | - |
| 매각 35,020,000원 (41.46%) / 입찰 2명 / 000 00000000 | ||
| ( 2위금액 31,155,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-21 | ||
| 납부 : 2025-02-03 | ||
| 배당기일 : 2025-02-27 | ||
| 배당종결 : 2025-02-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.08 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.15 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.09.25 | 266일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,445만 9,550원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 7,896만 4,020원 |
| 건물(1) | 12.22㎡(3.697평) | 268만 8,400원 |
| 건물(1) | 10.34㎡(3.128평) | 227만 4,800원 |
| 제시외(1) | 0.47㎡(0.142평) | 6만 2,510원 |
| 제시외(1) | 0.42㎡(0.127평) | 5만 5,860원 |
| 제시외(1) | 1.38㎡(0.417평) | 21만 8,040원 |
| 제시외(1) | 1.24㎡(0.375평) | 19만 5,920원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 69만 6,872원 |
- 감정원
- 브라이트
- 가격시점
- 2024.01.08
- 보존등기일
- 1989.12.19
- 공시가격
- 69,100,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동구 수정동 소재 "부산서중학교" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택 및 공동주택 등으로 형성되어있으며 제반주위환경은 보통임.
- 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.
- 대체로 사다리형의 토지로서 현황 "단독주택"으로 이용 중임.
- 본건 남측으로 폭 약 2m 내외의 도로가 소재함.
- 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비 등이 일부 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.09.07
- 배당요구종기일
- 2024.03.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김백야 | 주거용 미상 미상 | 전입:1968-12-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인,공유자 | |
| 임지현 | 주거용 미상 미상 | 전입:2016-01-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.06.30 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2015.09.07 | 2번임대호지분가압류 |
| 갑(8) | 2023.12.05 | 2번임대호지분가압류 |
| 갑(9) | 2024.01.03 | 2번임대호지분강제경매개시결정(8번가압류의 본압류로의이행) |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수신고 제한(1회에 한함)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 동구 수정동 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 동구 수정동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
수정동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 19건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처