부산광역시동구범일동오피스텔부산 동구 범일동 830-62, 26층2627호 (범일동,범일역삼정그린코아더시티) (부산 동구 범일로90번길 17)
경매 2025타경340
부산지방법원 3계 (051-590-1814)
- 대지권
- 3.7248㎡(1.127평)
- 건물면적
- 29.12㎡(8.809평)
- 개시결정
- 2025.02.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유희정 / 유희정
- 채권자
- 김복한
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,100만원
- 최저가
- 9,870만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 불허가
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.24 | 1억 4,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.29 | 9,870만원30% | - |
| 매각 106,000,000원 (75.18%) / 입찰 1명 / 포항시 북구 최승희 | ||
| 매각불허가결정 : 2025-11-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.24 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.28 | 74일 |
| 경매공고일 | 2025.09.02 | 201일 |
| 최초진행일 | 2025.09.24 | 223일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 3.7248㎡(1.127평) | 2,820만원 |
| 건물(1) | 29.12㎡(8.809평) | 1억 1,280만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 757만 876원 |
| 건물 | 평 | 1,280만 5,086원 |
- 감정원
- 정원
- 가격시점
- 2025.02.24
- 보존등기일
- 2021.11.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동구 범일동 소재 도시철도1호선 '범일역' 남동측 인근에 위치하는 범일역삼정그린코아더시티 26층 2627호로서, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 금융기관 및 숙박시설 등으로 형성되어 있으며, 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도 1호선 '범일역'이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 폭 약 15미터 내외, 서측으로 폭 약 12미터의 포장도로에 각각 접하며, 북측으로 폭 약 6미터 내외의 막다른 도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 옥내소화전설비, 기계식주차설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.15
- 배당요구종기일
- 2025.04.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.02.23 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.03.15 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2023.12.07 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2025.02.13 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2025.03.17 | 가압류 |
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