부산광역시동구범일동오피스텔부산 동구 범일동 830-62, 8층806호 (범일동,범일역삼정그린코아더시티) (부산 동구 범일로90번길 17)
경매 2024타경59062
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- 3.6132㎡(1.093평)
- 건물면적
- 28.247㎡(8.545평)
- 개시결정
- 2024.07.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 차영래 / 차영래
- 채권자
- 오케이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,700만원
- 최저가
- 8,890만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.20 | 1억 2,700만원 | 유찰 |
| -2025.06.17 | 8,890만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.19 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.23 | 75일 |
| 경매공고일 | 2025.04.21 | 285일 |
| 최초진행일 | 2025.05.20 | 314일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 3.6132㎡(1.093평) | 2,600만원 |
| 건물(1) | 28.247㎡(8.545평) | 1억 100만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 719만 5,837원 |
| 건물 | 평 | 1,181만 9,778원 |
- 감정원
- 산하늘
- 가격시점
- 2024.07.19
- 보존등기일
- 2021.11.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동구 범일동 소재 지하철 범일역 남동측 인근에 위치하는 범일역삼정그린코아더시티 806호이며 주변은 역세권 상가지대로서 각종 상업 및 업무용 빌딩 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 범일동역이 소재하여 일반적인 대중교통사정 양호함.
- 장방형과 유사한 형상의 토지이며 오피스텔 등의 부지로 이용중임.
- 남측 및 서측으로 1차선의 일방통행로와 각각 접함.
- 급배수설비, 위생설비 등 기본설비, 주차설비, 공동현관문, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.07.11
- 배당요구종기일
- 2024.09.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임채이 | 주거용 806호 2021.12.31.~ | 전입:2021-12-31 확정:2021-12-22 배당:2024-07-31 | 보:120,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2022.07.04 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2024.07.11 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2024.10.15 | 압류 |
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부산광역시 동구 범일동 오피스텔
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부산광역시 동구 범일동
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- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 58%
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