부산광역시동구범일동아파트부산 동구 범일동 830-296, 102동 22층2422호 (범일동,진흥마제스타워범일) (부산 동구 자성로133번길 6)
과거 경매 이력
경매 2024타경2998
부산지방법원 8계 (051-590-1820)
- 대지권
- 19.866㎡(6.009평)
- 건물면적
- 147.783㎡(44.704평)
- 개시결정
- 2024.06.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정영덕 / 정영덕
- 채권자
- (주)이지에셋자산관리대부 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 5,600만원
- 매각가
- 4억 6,735만원15.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.19 | 5억 5,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.24 | 3억 8,920만원30% | - |
| 매각 467,350,000원 (84.06%) / 입찰 6명 / 부산 동래구 김철기 | ||
| ( 2위금액 45,001,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-31 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-04 | ||
| 납부 : 2026-02-02 | ||
| 배당기일 : 2026-03-10 | ||
| 배당종결 : 2026-03-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.13 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.26 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.10.30 | 514일 |
| 최초진행일 | 2025.11.19 | 534일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 5,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.866㎡(6.009평) | 1억 6,680만원 |
| 건물(1) | 147.783㎡(44.704평) | 3억 8,920만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 839만 6,255원 |
| 건물 | 평 | 870만 6,156원 |
- 감정원
- 부경
- 가격시점
- 2024.06.13
- 보존등기일
- 2010.12.23
- 공시가격
- 372,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동구 범일동 소재 "부산시민회관"남측 인근에 위치하는 진흥마제스타워범일 102동 22층 2422호로서 ,부근은 업무시설, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 차량출입 용이하고 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선 문현역이 소재하고, 근거리에 도시철도1호선 범일역이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
- 인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로 공동주택(아파트), 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
- 남측으로는 광대로, 동측 및 남서측으로는 중로에 접함.
- 급·배수 및 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 스플링클러설비, 승강기설비, 공동현관기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.01.12
- 배당요구종기일
- 2024.08.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2012.01.12 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2012.01.12 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2019.05.17 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.11.12 | 근저당권설정 |
| 갑(22) | 2023.06.26 | 가압류 |
| 갑(23) | 2023.07.17 | 가압류 |
| 갑(24) | 2023.12.15 | 가압류 |
| 갑(25) | 2023.12.27 | 가압류 |
| 갑(26) | 2024.01.05 | 가압류 |
| 갑(27) | 2024.01.09 | 가압류 |
| 갑(28) | 2024.01.18 | 가압류 |
| 갑(29) | 2024.04.25 | 압류 |
| 갑(30) | 2024.06.04 | 임의경매 |
| 갑(31) | 2024.06.17 | 임의경매 |
| 갑(32) | 2024.12.10 | 압류 |
| 갑(33) | 2025.06.10 | 압류 |
| 갑(34) | 2025.10.30 | 압류 |
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