부산광역시동구범일동아파트부산 동구 범일동 830-296, 101동 28층1228호 (범일동,진흥마제스타워범일) (부산 동구 자성로133번길 6)
과거 경매 이력
경매 2024타경2288
부산지방법원 11계 (051-590-1827)
- 대지권
- 16.265㎡(4.92평)
- 건물면적
- 120.995㎡(36.601평)
- 개시결정
- 2024.04.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이동현 / 이동현
- 채권자
- 농협은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 8,100만원
- 매각가
- 3억 7,199만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.04 | 5억 8,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.08 | 4억 670만원30% | 유찰 |
| 3차2025.02.12 | 2억 8,469만원51% | - |
| 매각 371,990,000원 (64.03%) / 입찰 8명 / 부산 동래구 박도윤 | ||
| 2위금액 358,700,001원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-27 | ||
| 납부 : 2025-03-13 | ||
| 배당기일 : 2025-04-25 | ||
| 배당종결 : 2025-04-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.24 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.01 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.12.04 | 229일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 8,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 16.265㎡(4.92평) | 1억 1,620만원 |
| 건물(1) | 120.995㎡(36.601평) | 4억 6,480만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 714만 4,175원 |
| 건물 | 평 | 1,269만 9,107원 |
- 감정원
- 동원
- 가격시점
- 2024.04.24
- 보존등기일
- 2010.12.23
- 공시가격
- 362,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동구 범일동 소재 "부산시민회관" 남측 인근에 위치하는 진흥마제스타워범일 제101동 제28층 제1228호로서, 주위는 중·소규모 아파트단지 및 업무용 빌딩, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 상업지대로서 제반 주위환경은 양호한 편임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철도2호선 "문현역"이 소재하는 바, 대중교통사정은 편리한 편임.
- 인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 남측으로 노폭 약 40m 내외, 서측으로 노폭 약 20m 내외, 동측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.09.28
- 배당요구종기일
- 2024.07.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김옥삼 | 주거용 미상 미상 | 전입:2015-07-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.04.14 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2021.09.28 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2022.12.13 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.02.08 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.03.20 | 압류 |
| 갑(12) | 2024.04.19 | 임의경매 |
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