부산광역시동구범일동아파트부산 동구 범일동 830-296, 102동 8층2308호 (범일동,진흥마제스타워범일) (부산 동구 자성로133번길 6)
과거 경매 이력
경매 2022타경57178
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- 21.743㎡(6.577평)
- 건물면적
- 161.749㎡(48.929평)
- 개시결정
- 2022.09.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김영모 / 김영모
- 채권자
- 임현정 외14
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 2,500만원
- 매각가
- 5억 2,000만원28.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.26 | 7억 2,500만원 | 유찰 |
| 2차2023.05.31 | 5억 8,000만원20% | 유찰 |
| 3차2023.07.12 | 4억 6,400만원36% | - |
| 매각 520,000,000원 (71.72%) / 입찰 4명 / 부산시 남구 윤다람 | ||
| ( 2위금액 518,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-25 | ||
| 납부 : 2023-07-28 | ||
| 배당기일 : 2023-09-26 | ||
| 배당종결 : 2023-09-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.23 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.28 | 73일 |
| 최초진행일 | 2023.04.26 | 222일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.743㎡(6.577평) | 1억 4,500만원 |
| 건물(1) | 161.749㎡(48.929평) | 5억 8,000만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 666만 8,813원 |
| 건물 | 평 | 1,185만 3,911원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2022.09.23
- 보존등기일
- 2010.12.23
- 공시가격
- 416,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동구 범일동 소재 "부산시민회관" 남측 인근에 위치하는 진흥마제스타워범일 102동 8층 2308호로서, 부근은 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 문현역 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.
- 인접지 대비 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 및 부대시설 건부지로 이용 중임.
- 남측으로 노폭 약 50미터의 포장도로, 서측으로 노폭 약 25미터의 포장도로, 동측으로 노폭 약 12미터의 포장도로에 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방관련설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.06.13
- 배당요구종기일
- 2022.11.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김성수 | 주거용 전부 2018.07.18.~ | 전입:2018-07-18 확정:2018-07-18 배당:2022-10-07 | 보:350,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2018.03.29 | 소유권이전 |
| 갑(11) | 2019.06.13 | 가압류 |
| 갑(12) | 2022.09.16 | 강제경매(11번가압류의본압류로의 이행) |
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