부산광역시동구범일동오피스텔부산 동구 범일동 830-140, 16층 1626호 (범일동,동일타워) (부산 동구 조방로 14)
과거 경매 이력
경매 2023타경51658
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- 3.4844㎡(1.054평)
- 건물면적
- 29.64㎡(8.966평)
- 개시결정
- 2023.02.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김경태 / 김경태
- 채권자
- 김민정
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,500만원
- 매각가
- 5,860만원31.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.27 | 8,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.02 | 6,800만원20% | 유찰 |
| 3차2024.05.07 | 5,440만원36% | - |
| 매각 58,600,000원 (68.94%) / 입찰 8명 / 고영복 | ||
| ( 2위금액 57,660,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-21 | ||
| 납부 : 2024-05-30 | ||
| 배당기일 : 2024-07-25 | ||
| 배당종결 : 2024-07-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.02 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.08 | 74일 |
| 최초진행일 | 2024.02.27 | 369일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 3.4844㎡(1.054평) | 1,785만원 |
| 건물(1) | 29.64㎡(8.966평) | 6,715만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 512만 2,833원 |
| 건물 | 평 | 748만 9,404원 |
- 감정원
- 평진
- 가격시점
- 2023.03.02
- 보존등기일
- 2014.11.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동구 범일동 소재 "동부산우체국" 북동측 인근하며 주위는 공동주택, 업무시설, 상가 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철 1호선 "범일역" , 부산지하철 2호선 "문현역" 등이 소재하여 제반교통사정은 편리한 편임.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주거용오피스텔 및 업무시설, 판매시설 건부지로 이용중임.
- 남서측으로 광대로, 북서측, 북동측 및 남동측으로 약 20미터 폭의 포장도로에 각각 접하며, 주차시설 되어 있음.
- 급ㆍ배수설비, 각종위생설비, 화재경보 및 탐지설비, 스프링쿨러설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.06.29
- 배당요구종기일
- 2023.05.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김민정 | 주거용 건물 전부 2021.10.01.~ | 전입:2021-09-29 확정:2021-09-29 배당:2023-02-22 | 보:10,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.06.20 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.06.29 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2022.12.19 | 압류 |
| 을(2) | 2023.01.18 | 주택임차권 |
| 갑(9) | 2023.02.23 | 강제경매 |
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