부산광역시동구범일동아파트부산 동구 범일동 825-7, 45층101-4505호 (범일동,두산위브포세이돈2) (부산 동구 자성로116번길 2)
과거 경매 이력
경매 2024타경2677
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- 21.04㎡(6.365평)
- 건물면적
- 127.24㎡(38.49평)
- 개시결정
- 2024.05.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김미경 / 최성문
- 채권자
- 용주새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 5,500만원
- 매각가
- 5억 4,200만 525원17.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.11 | 6억 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.15 | 4억 5,850만원30% | - |
| 매각 542,000,525원 (82.75%) / 입찰 6명 / 부산 부산진구 임명현 | ||
| 2위금액 527,770,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-29 | ||
| 납부 : 2025-05-27 | ||
| 배당기일 : 2025-07-09 | ||
| 배당종결 : 2025-07-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.31 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.31 | 75일 |
| 경매공고일 | 2025.02.05 | 264일 |
| 최초진행일 | 2025.03.11 | 298일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.04㎡(6.365평) | 1억 9,650만원 |
| 건물(1) | 127.24㎡(38.49평) | 4억 5,850만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 933만 9,354원 |
| 건물 | 평 | 1,191만 2,185원 |
- 감정원
- 인베스트
- 가격시점
- 2024.05.31
- 보존등기일
- 2007.01.31
- 공시가격
- 357,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동구 범일동 소재 ‘성남초등학교’ 동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 업무시설, 공동주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 "문현역(2호선)" 및 "범일역(1호선)" 소재하는 등 제반 교통상황 보통인 편임.
- 인접지 대비 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 업무시설, 아파트 및 부대복리시설 건부지로 이용중임.
- 북측 인접 공로를 통해 진출입 가능하며, 단지 내 주차시설 되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.05.17
- 배당요구종기일
- 2024.07.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최종두 | 주거용 미상 미상 | 전입:2021-04-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.09.11 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2012.05.17 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2020.04.01 | 근저당권설정 |
| 갑(21) | 2024.05.17 | 임의경매 |
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