부산광역시동구범일동아파트부산 동구 범일동 825-7, 20층 101-2004호 (범일동,두산위브포세이돈2) (부산 동구 자성로116번길 2)
과거 경매 이력
경매 2023타경55377(2)
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- 24.9㎡(7.532평)
- 건물면적
- 150.59㎡(45.553평)
- 개시결정
- 2023.06.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이원호 / 이엘물산(주)외1
- 채권자
- 고려저축은행 외2
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 4,000만원
- 매각가
- 4억 6,100만원28%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.02 | 6억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.07 | 5억 1,200만원20% | 유찰 |
| 3차2024.06.11 | 4억 960만원36% | - |
| 매각 461,000,000원 (72.03%) / 입찰 6명 / 부산진구 강동주 | ||
| ( 2위금액 460,770,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-26 | ||
| 납부 : 2024-07-26 | ||
| 배당기일 : 2024-08-29 | ||
| 배당종결 : 2024-08-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.21 | 43일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.21 | 105일 |
| 최초진행일 | 2024.04.02 | 299일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 24.9㎡(7.532평) | 1억 2,800만원 |
| 건물(2) | 150.59㎡(45.553평) | 5억 1,200만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 514만 562원 |
| 건물 | 평 | 1,123만 9,655원 |
- 감정원
- 미르
- 가격시점
- 2023.07.21
- 보존등기일
- 2007.01.31
- 공시가격
- 406,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동구 범일동 소재 자성대공원 동측 인근에 위치하는 두산위브포세이돈Ⅱ 101동 20층 101-2004호로서, 주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 사다리형에 유사한 다각형의 토지로 주상복합건물의 부지로 이용 중임.
- 본건 북서측으로 광대로, 북동측 및 남측으로 약 6-8미터 폭의 도로에 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 무인공동현관시스템, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.07
- 배당요구종기일
- 2023.09.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.12.07 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2016.12.07 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2021.06.21 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2022.04.18 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2022.04.19 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.06.08 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2023.07.20 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.09.07 | 압류 |
| 갑(11) | 2023.09.07 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2023.09.08 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.12.06 | 압류 |
| 갑(14) | 2023.12.06 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2023.12.18 | 압류 |
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