부산광역시동구범일동아파트부산 동구 범일동 825-7, 8층103-804호 (범일동,두산위브포세이돈2) (부산 동구 자성로116번길 2)
경매 2023타경64548
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
- 대지권
- 21.01㎡(6.355평)
- 건물면적
- 127.05㎡(38.432평)
- 개시결정
- 2024.01.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박제규 / 박제규
- 채권자
- 김영환
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 8,000만원
- 최저가
- 4억 6,400만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.07 | 5억 8,000만원 | 유찰 |
| -2024.09.11 | 4억 6,400만원20% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.08 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.05 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.08.07 | 197일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.01㎡(6.356평) | 1억 7,400만원 |
| 건물(1) | 127.05㎡(38.433평) | 4억 600만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 828만 1,771원 |
| 건물 | 평 | 1,056만 3,838원 |
- 감정원
- 유앤에이
- 가격시점
- 2024.02.08
- 보존등기일
- 2007.01.31
- 공시가격
- 396,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동구 범일동 소재 "부산진성공원" 동측 인근에 위치하는 "범일두산위브포세이돈2"(총 5개동 114개호 및 690세대) 단지 내 소재하며, 주변은 공동주택, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선 "문현역"이 소재하고, 근거리에 부산도시철도 1호선 "범일역" 이 소재하는 등 제반 교통환경은 무난한 편임.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
- 단지 내 가로망 및 진입로 정비되어 있으며, 단지 북서측으로 노폭 약 40미터 내외의 도로(자성로), 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로(자성로116번길), 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로(자성로140번길)에 각각 접하고 있음.
- 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.08.16
- 배당요구종기일
- 2024.04.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최옥자 | 주거용 8층103-804호(범일동,두산위브포세이돈2) 미상 | 전입:2021-03-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.02.26 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2019.08.16 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.01.24 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2024.10.15 | 소유권이전 |
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