부산광역시동구범일동오피스텔부산 동구 범일동 825-7, 8층105-802호 (범일동,두산위브포세이돈2) (부산 동구 자성로116번길 2)
과거 경매 이력
경매 2023타경59645
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- 16.64㎡(5.034평)
- 건물면적
- 112.97㎡(34.173평)
- 개시결정
- 2023.09.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍성진 / 홍성진
- 채권자
- 강남새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,600만원
- 매각가
- 2억 2,100만원19.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.23 | 2억 7,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.28 | 2억 2,080만원20% | - |
| 매각 221,000,000원 (80.07%) / 입찰 1명 / (주)우주품다 | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-11 | ||
| 납부 : 2024-07-05 | ||
| 배당기일 : 2024-08-28 | ||
| 배당종결 : 2024-08-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.19 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.21 | 75일 |
| 최초진행일 | 2024.04.23 | 229일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 16.64㎡(5.034평) | 8,280만원 |
| 건물(1) | 112.97㎡(34.173평) | 1억 9,320만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 497만 5,962원 |
| 건물 | 평 | 565만 3,586원 |
- 감정원
- 정원
- 가격시점
- 2023.09.19
- 보존등기일
- 2007.01.31
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동구 범일동 소재 "부산시민회관" 남서측 인근에 위치하는 두산위브포세이돈2 8층 105-802호로서, 주위는 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설부지로 이용중임.
- 북서측으로 왕복9차선 광대로(자성로), 북동측으로 폭 약 8미터, 남측으로 폭 약 6-8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 옥내소화전설비 및 화재탐지설비, 승강기설비, 공동현관설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.25
- 배당요구종기일
- 2023.11.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이부일 | 주거용 802호 2015.01.15.~ | 전입:2015-01-15 확정:2015-01-15 배당:2023-09-21 | 보:200,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2015.01.12 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2022.02.25 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2022.03.08 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2022.12.19 | 압류 |
| 갑(12) | 2023.07.06 | 가압류 |
| 을(13) | 2023.07.31 | 주택임차권 |
| 갑(13) | 2023.09.07 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2023.10.11 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금: 200,000,000원, 전입일:2015.01.15., 확정일자: 2015.01.15.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 동구 범일동 오피스텔
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인근 진행 정보
부산광역시 동구 범일동
경매
공매
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