부산광역시동구범일동아파트부산 동구 범일동 825-7, 21층103-2103호 (범일동,두산위브포세이돈2) (부산 동구 자성로116번길 2)
과거 경매 이력
경매 2022타경59822
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- 14.05㎡(4.25평)
- 건물면적
- 84.99㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2022.12.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이수경 / 김우석
- 채권자
- 피제이파이낸셜대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 600만원
- 매각가
- 3억 6,899만 9,999원27.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.14 | 5억 600만원 | 유찰 |
| 2차2023.12.19 | 4억 480만원20% | 유찰 |
| 3차2024.01.23 | 3억 2,384만원36% | - |
| 매각 368,999,999원 (72.92%) / 입찰 2명 / 부산시 수영구 최영준 | ||
| ( 2위금액 355,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-08 | ||
| 납부 : 2024-03-06 | ||
| 배당기일 : 2024-04-11 | ||
| 배당종결 : 2024-04-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.28 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.03 | 72일 |
| 최초진행일 | 2023.11.14 | 328일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 14.05㎡(4.25평) | 1억 120만원 |
| 건물(1) | 84.99㎡(25.709평) | 4억 480만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 720만 2,847원 |
| 건물 | 평 | 1,574만 5,459원 |
- 감정원
- 류선
- 가격시점
- 2022.12.28
- 보존등기일
- 2007.01.31
- 공시가격
- 236,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동구 범일동 소재 "자성대공원" 동측 인근에 위치하는 두산위브포세이돈2 제21층 제103-2103호로서, 본 단지는 총 5개동 총 690세대/114개호로 구성되어 있으며, 주변은 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 비교적 인근에 부산도시철도 2호선"문현역"이 소재하는바, 제반 교통사정은 보통시됨.
- 부정형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 공동주택 및 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 40미터, 북측으로 노폭 약 8미터, 남측으로 노폭 약 6미터 도로에 각각 접하며, 주차시설 되어있음.
- 위생설비, 급·배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.09.18
- 배당요구종기일
- 2023.03.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 에이파이낸셜대부(주) | 주거용 전부 2022.03.14.~2024.03.13. | 전입:미상 확정:2022-03-14 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2018.09.18 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2018.09.18 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.03.14 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2022.03.14 | 전세권설정 |
| 을(11) | 2022.07.27 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2022.12.21 | 임의경매 |
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