부산광역시동구범일동아파트부산 동구 범일동 825-7, 39층101-3902호 (범일동,두산위브포세이돈2) (부산 동구 자성로116번길 2)
과거 경매 이력
경매 2022타경58942
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- 21.04㎡(6.365평)
- 건물면적
- 127.24㎡(38.49평)
- 개시결정
- 2022.11.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강영자 / 강영자
- 채권자
- (주)엠에이치파이낸스대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 6,100만원
- 매각가
- 5억 230만 2,007원34%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.27 | 7억 6,100만원 | 유찰 |
| 2차2023.06.01 | 6억 880만원20% | 유찰 |
| 3차2023.07.06 | 4억 8,704만원36% | - |
| 매각 502,302,007원 (66.01%) / 입찰 2명 / 충남 천안시 이영우 | ||
| ( 2위금액 500,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-18 | ||
| 납부 : 2023-07-25 | ||
| 배당기일 : 2023-09-19 | ||
| 배당종결 : 2023-09-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.05 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.03 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.04.27 | 154일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 6,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.04㎡(6.365평) | 2억 2,830만원 |
| 건물(1) | 127.24㎡(38.49평) | 5억 3,270만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,085만 760원 |
| 건물 | 평 | 1,383만 9,958원 |
- 감정원
- 센텀
- 가격시점
- 2022.12.05
- 보존등기일
- 2007.01.31
- 공시가격
- 357,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동구 범일동 소재 "부산진성공원" 동측 인근에 위치하는 두산위브포세이돈2제39층 제101-3902호로서, 부근은 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등으로 형성된지역으로 제반주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 전반적인 교통사정은 보통시됨.
- 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설, 근린생활시설 부지로이용중임.
- 북서측으로 약 35미터, 북측으로 약 8미터, 남측으로 약 6미터 폭의 포장도로에 각각 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 및 화재경보설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.21
- 배당요구종기일
- 2023.02.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2012.09.10 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2021.04.21 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2021.11.15 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.11.23 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.11.24 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2022.12.28 | 가압류 |
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