부산광역시동구범일동아파트부산 동구 범일동 825-7, 24층101-2404호 (범일동,두산위브포세이돈2) (부산 동구 자성로116번길 2)
경매 2022타경51569
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- 24.9㎡(7.532평)
- 건물면적
- 150.59㎡(45.553평)
- 개시결정
- 2022.03.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정의한 / 박주영
- 채권자
- (주)우경에이엠씨대부법인
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 7,200만원
- 최저가
- 6억 1,760만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.06.16 | 7억 7,200만원 | 변경 |
| 1차2023.01.12 | 7억 7,200만원 | 유찰 |
| -2023.02.16 | 6억 1,760만원20% | 변경 |
| -2023.06.01 | 6억 1,760만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.16 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.23 | 74일 |
| 최초진행일 | 2022.06.16 | 98일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.9㎡(7.532평) | 2억 72만원 |
| 건물(1) | 150.59㎡(45.553평) | 5억 7,128만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 806만 1,044원 |
| 건물 | 평 | 1,254만 996원 |
- 감정원
- 내외
- 가격시점
- 2022.03.16
- 보존등기일
- 2007.01.31
- 공시가격
- 357,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동구 범일동 소재 "자성대공원" 동측 인근에 위치하는 두산위브포세이돈2 제24층 제101-2404호로서, 부근은 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등으로 형성된 도심 지역으로서 제반 주거환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 용이하고, 인근에 시내버스 정류장 및 근거리에 지하철 문현역 등이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 양호한 편임.
- 인접지와 동고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설, 근린생활시설부지로 이용중임.
- 북서측으로 약 50미터, 북측으로 약 8미터, 남측으로 약 6미터 폭의 포장도로에 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 공동현관문 보안장치, 화재경보 및 옥내 소화전설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 지하주차장 설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.06.25
- 배당요구종기일
- 2022.05.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유현주 | 주거용 | 전입:2021-10-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(6) | 2018.06.25 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2020.09.08 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2021.01.27 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.04.27 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.12.21 | 압류 |
| 갑(9) | 2022.03.10 | 임의경매 |
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