부산광역시동구범일동아파트부산 동구 범일동 62-720, 15층1704호 (범일동,한성기린프라자) (부산 동구 중앙대로 514)
경매 2022타경58935
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- 5.18㎡(1.567평)
- 건물면적
- 60㎡(18.15평)
- 개시결정
- 2022.11.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 곽미정 / 곽미정
- 채권자
- 김선균
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,300만원
- 최저가
- 1억 4,640만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.09 | 1억 8,300만원 | 유찰 |
| -2023.07.14 | 1억 4,640만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.01 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.06 | 82일 |
| 최초진행일 | 2023.06.09 | 205일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 5.18㎡(1.567평) | 5,490만원 |
| 건물(1) | 60㎡(18.15평) | 1억 2,810만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,059만 8,456원 |
| 건물 | 평 | 705만 7,851원 |
- 감정원
- 대우
- 가격시점
- 2022.12.01
- 공시가격
- 104,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동구 범일동 소재 데레사여자고등학교 북동측 인근에 위치하는 "한성기린프라자" 내 단위세대로서, 부근은 노선상가지대로 상가, 점포, 사무실, 의원, 약국 및 철로 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 용이하며, 근거리에 전철역 및 시내버스정류소가 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.
- 가로장방형의 토지로서, 인접지와 지반 평탄하며, 주상요 건부지로 이용중임.
- 서측으로 왕복7차선 광대로와 접하며, 지하주차시설 되어있음.
- 도시가스에 의한 개별난방구조이며, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.11.17
- 배당요구종기일
- 2023.02.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황지연 | 주거용 1704호 2021.05.28. - 2023.05.28. | 전입:2021-06-01 확정:2021-06-01 배당:2022-12-02 | 보:160,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2020.02.28 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2022.11.17 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 동구 범일동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 동구 범일동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
범일동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 34건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처