부산광역시동구범일동다세대주택부산 동구 범일동 1449-1, 5층501호 (부산 동구 망양로899번길 12)
과거 경매 이력
경매 2023타경53289(4)
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- 18.2108㎡(5.509평)
- 건물면적
- 60.47㎡(18.292평)
- 개시결정
- 2023.04.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)시각 / (주)시각
- 채권자
- 중소기업은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,299만원
- 매각가
- 3,884만 3,000원46.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.03 | 7,299만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.07 | 5,839만 2,000원20% | 유찰 |
| 3차2024.03.13 | 4,671만 4,000원36% | 유찰 |
| 4차2024.04.17 | 3,737만 1,000원48.8% | - |
| 매각 38,843,000원 (53.22%) / 입찰 1명 / 박철희 | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-31 | ||
| 납부 : 2024-05-27 | ||
| 배당기일 : 2024-09-24 | ||
| 배당종결 : 2024-09-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.24 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.26 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.01.03 | 268일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,299만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(4) | 18.2108㎡(5.509평) | 2,800만원 |
| 건물(4) | 30.57㎡(9.247평) | 4,200만원 |
| 제시외(4) | 29.9㎡(9.045평) | 299만원 |
- 가격비
- 대지권 38% | 건물 62%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 153만 7,549원 |
| 건물 | 평 | 245만 9,545원 |
- 감정원
- 문일
- 가격시점
- 2023.04.24
- 보존등기일
- 2011.12.15
- 공시가격
- 49,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동구 범일동 소재 "범일초등학교" 북측 인근에 위치하는 시각아트빌(현칭) 2층 201호 외 3개호(총 4개호)로서 부근은 단독주택 및 공동주택, 일부 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 보통시됨.
- 대체로 북동하향의 완경사지대내 자체지반 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 북측으로 폭 5-6미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생설비 및 가스난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.07.14
- 배당요구종기일
- 2023.06.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김정엽 | 주거용 501호 2023.02.05.~ | 전입:2023-02-13 확정:2023-04-21 배당:2023-05-26 | 보:30,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.12.15 | 소유권보존 |
| 을(5) | 2014.07.14 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2018.09.12 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2020.11.24 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.04.10 | 임의경매 |
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