부산광역시동구범일동다가구주택부산 동구 범일동 1343-9 (부산 동구 증산북로 15)
경매 2020타경101965
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 463.5㎡(140.208평)
- 개시결정
- 2020.03.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최석태 / 최정혜
- 채권자
- 한국미니스톱(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 1,375만 9,000원
- 최저가
- 8억 1,375만 9,000원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.10.13 | 8억 1,375만 9,000원 | 변경 |
| -2023.11.29 | 8억 1,375만 9,000원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.03.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.03.16 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.24 | 538일 |
| 최초진행일 | 2021.10.13 | 588일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 1,375만 9,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 8억 682만원 |
| 건물(1) | 135㎡(40.838평) | 1억 125만원 |
| 건물(1) | 202.5㎡(61.256평) | 1억 125만원 |
| 건물(1) | 81㎡(24.502평) | 4,050만원 |
| 건물(1) | 45㎡(13.612평) | 598만 5,000원 |
| 제시외(1) | 220㎡(66.55평) | 5,500만원 |
| 제시외(1) | 82㎡(24.805평) | 1,910만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 99% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 139만 5,262원 |
- 감정원
- 대우
- 가격시점
- 2020.03.16
- 보존등기일
- 1995.08.16
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동구 범일동 소재 범일초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 기존주택, 소규모 공동주택, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 접근가능하나, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보편시 됨.
- 부정형의 북하향 완경사지로서 근린생활시설 및 주택의 부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로에 접하고 있으며, 동측으로 노폭 1-2미터 내외의 계단식 도로에 접하고 있음.
- 급,배수설비, 위생설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.08.18
- 배당요구종기일
- 2021.08.24
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김경호 | 주거용 203호 2019.12.28.부터2021.12.27.까지 | 전입:2019-12-16 확정:2019-12-26 배당:2021-08-23 | 보:48,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김종필 | 주거용 202호 2019.10.28-2021.10.24 | 전입:2019-10-25 확정:2019-10-28 배당:2020-05-01 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이성숙 | 주거용 201호 2019.5.10- | 전입:2019-05-10 확정:2019-05-10 배당:2020-04-07 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 점유자 |
| 제명수 | 주거용 일부(104호-72.6㎡) 2007.09.02- | 전입:1994-03-07 확정:2007-09-03 배당:2020-04-07 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 최정혜 | 점포 17.0000㎡ 2014.09.16-2019.09.15 | 사업:2014-10-01 확정:미상 배당:없음 | 보:2,000,000원 월:150,000원 환산:1,700만원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 점유자 |
| 한국토지주택공사(승계전:대한주택공사) | 주거용 전부 2006.09.27.부터 | 전입:2006-11-07 확정:미상 배당:2020-05-19 | 보:35,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1995.08.16 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2000.11.29 | 1번최석황지분전부이전 |
| 을(5) | 2017.08.18 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2020.03.04 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 제시외 건물로 인하여 법정지상권 성립여지 있음.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 동구 범일동 다가구주택
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인근 진행 정보
부산광역시 동구 범일동
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