부산광역시동구범일동오피스텔부산 동구 범일동 1315-5, 1동 3층 301호 (범일동,범일골드빌주건축물) (부산 동구 범곡로9번길 6)
과거 경매 이력
경매 2023타경50693(5)
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- 12.567㎡(3.802평)
- 건물면적
- 45.3㎡(13.703평)
- 개시결정
- 2023.02.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한명숙 / 한명숙
- 채권자
- 한국자산관리공사(양도인 온천새마을금고)
- 청구금액
- 19억 2,235만 6,510원
- 감정가
- 1억 5,300만원
- 매각가
- 6,850만원55.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.04.02 | 1억 5,300만원 | 변경 |
| 1차2025.07.08 | 1억 5,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.12 | 1억 2,240만원20% | 유찰 |
| -2025.09.16 | 9,792만원36% | 변경 |
| -2025.11.25 | 8,568만원44% | 변경 |
| 3차2026.02.03 | 8,568만원44% | 유찰 |
| 4차2026.03.10 | 5,997만 6,000원60.8% | - |
| 매각 68,500,000원 (44.77%) / 입찰 2명 / 경남 진주시 한국토지주택공사(임차인우선매수) | ||
| ( 2위금액 67,366,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-17 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-21 | ||
| 납부 : 2026-04-09 | ||
| 배당종결 : 2026-05-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.15 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.17 | 75일 |
| 경매공고일 | 2025.06.10 | 860일 |
| 최초진행일 | 2024.04.02 | 426일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(5) | 12.567㎡(3.802평) | 6,120만원 |
| 건물(5) | 45.3㎡(13.703평) | 9,180만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 486만 9,897원 |
| 건물 | 평 | 669만 9,263원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2023.02.15
- 보존등기일
- 2017.11.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동구 범일동 소재 "데레사여자고등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 로변으로 각종 상업용 건물, 소규모 공동주택, 기존주택 등으로 형성된 지대로서 전반적인 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량진입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장과 다소 근거리에 지하철1호선 "좌천역"이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 무난함.
- 동하향의 완경사지대내 사다리형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
- 남측으로 약 5미터 폭의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.11.22
- 배당요구종기일
- 2023.04.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 허성희 | 주거용 301호 2020.09.25.~ | 전입:2020-09-25 확정:2020-09-01 배당:2023-02-17 | 보:105,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 [현황서상 보:1억5,000만원, 차:20만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- 19억 2,235만 6,510원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.11.22 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.11.22 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.02.01 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2023.02.16 | 가압류 |
| 을(2) | 2024.09.30 | 주택임차권 |
주의사항
- ▶ 임차인 허성희가 2025.01.14. 우선매수신고서를 제출함(전세사기피해 자지원및주거안정에관한특별법 제20조제1항)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 동구 범일동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 동구 범일동
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