부산광역시동구범일동다세대주택부산 동구 범일동 1315-5, 1동 8층 802호 (범일동,범일골드빌주건축물) (부산 동구 범곡로9번길 6)
경매 2023타경1219(2)
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- 9.8982㎡(2.994평)
- 건물면적
- 35.68㎡(10.793평)
- 개시결정
- 2023.03.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한명숙 / 한명숙
- 채권자
- 배예은
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,600만원
- 최저가
- 1억 624만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.05 | 1억 6,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.09 | 1억 3,280만원20% | 유찰 |
| -2024.02.13 | 1억 624만원36% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.06 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.09 | 78일 |
| 최초진행일 | 2023.12.05 | 257일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 9.8982㎡(2.994평) | 6,640만원 |
| 건물(2) | 35.68㎡(10.793평) | 9,960만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 670만 8,290원 |
| 건물 | 평 | 922만 8,203원 |
- 감정원
- 하이플러스
- 가격시점
- 2023.04.06
- 보존등기일
- 2017.11.06
- 공시가격
- 75,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동구 범일동 소재 "데레사여자고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 교회 등으로 형성된 지역임.
- 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 근거리에 도시철도 1호선 좌천역이 소재함.
- 동하향 완경사지대에 조성된 사다리형에 유사한 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 다세대주택부지임.
- 남측으로 약 5미터 폭의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급.배수설비, 소방설비, 승강기, 기계식 주차설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.16
- 배당요구종기일
- 2023.06.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전하늬 | 주거용 802호 2019.10.22~ | 전입:2019-11-11 확정:2019-10-07 배당:2023-05-15 | 보:120,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.11.22 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2023.02.16 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.03.23 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2023.05.22 | 압류 |
| 을(3) | 2023.10.30 | 주택임차권 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금: 120,000,000원, 전입일: 2019.11.11., 확정일자: 2019.10.07.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 동구 범일동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 동구 범일동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
범일동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 57%
- 경매 진행 중
- 34건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처