부산광역시남구우암동아파트부산 남구 우암동 25, 101동 19층1902호 (우암동,우암자유아파트) (부산 남구 우암로154번길 57)
과거 경매 이력
경매 2023타경103838
부산동부지원 1계 (051-780-1421)
- 대지권
- 34.536㎡(10.447평)
- 건물면적
- 84.98㎡(25.706평)
- 개시결정
- 2023.05.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 배OO / 배OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,500만원
- 매각가
- 2억 593만 9,000원15.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.21 | 2억 4,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.24 | 1억 9,600만원20% | - |
| 매각 205,939,000원 (84.06%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 205,333,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-01 | ||
| 납부 : 2024-08-01 | ||
| 배당기일 : 2024-09-26 | ||
| 배당종결 : 2024-09-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.07 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.08 | 75일 |
| 최초진행일 | 2024.05.21 | 362일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.536㎡(10.447평) | 1억 2,250만원 |
| 건물(1) | 84.98㎡(25.706평) | 1억 2,250만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 354만 7,023원 |
| 건물 | 평 | 476만 5,424원 |
- 감정원
- 미르
- 가격시점
- 2023.06.07
- 공시가격
- 137,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 우암동 소재 성지고등학교 남측 인근에 위치한 우암자유아파트 101동 19층 1902호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이혼재해 있음.
- 본건까지 제반 차량 접근가능하고, 인근에 시내버스 정류소가 소재하여 대중교통사정은보통시 됨.
- 부정형토지로 공동주택부지 등으로 이용 중임.
- 본건 남동측 약 10미터 내외 폭의 도로, 북동측으로 약 8미터 내외 폭의 도로에접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비 및 도시가스설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.07.24
- 배당요구종기일
- 2023.08.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2017.07.24 | 소유권이전 |
| 을(19) | 2017.07.24 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2021.08.03 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2023.04.12 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.05.25 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 남구 우암동 아파트
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우암동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
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데이터 출처