부산광역시남구우암동아파트부산 남구 우암동 25-1, 106동 9층903호 (우암동,우암자유2차아파트) (부산 남구 유엔로 22)
과거 경매 이력
경매 2024타경112259
부산동부지원 1계 (051-780-1421)
- 대지권
- 22.809㎡(6.9평)
- 건물면적
- 61.38㎡(18.567평)
- 개시결정
- 2024.11.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OOOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,800만원
- 매각가
- 1억 5,150만원19.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.19 | 1억 8,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.23 | 1억 3,160만원30% | - |
| 매각 151,500,000원 (80.59%) / 입찰 6명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 148,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-30 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-12 | ||
| 납부 : 2025-07-31 | ||
| 배당기일 : 2025-09-18 | ||
| 배당종결 : 2025-09-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.12 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.13 | 78일 |
| 경매공고일 | 2025.05.01 | 155일 |
| 최초진행일 | 2025.05.19 | 173일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.809㎡(6.9평) | 7,520만원 |
| 건물(1) | 61.38㎡(18.567평) | 1억 1,280만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 329만 6,944원 |
| 건물 | 평 | 607만 5,295원 |
- 감정원
- 부산
- 가격시점
- 2024.12.12
- 공시가격
- 108,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 우암동 소재 "성지고등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 아파트상가 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
- 인접토지 및 도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로 및 남동측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로 에 접하며 단지내 가로망 되어있음.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 소화전설비, 지하주차장 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.08.22
- 배당요구종기일
- 2025.02.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2023-06-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.02.26 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(6) | 2018.08.22 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.11.18 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2024.11.28 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2025.01.09 | 4번정OO지분압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 남구 우암동 아파트
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부산광역시 남구 우암동
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원
우암동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
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데이터 출처