부산광역시남구우암동아파트부산 남구 우암동 25-1, 106동 1층101호 (우암동,우암자유2차아파트) (부산 남구 유엔로 22)
과거 경매 이력
경매 2022타경104575
부산동부지원 1계 (051-780-1421)
- 대지권
- 22.809㎡(6.9평)
- 건물면적
- 61.38㎡(18.567평)
- 개시결정
- 2022.08.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 도O / 도O
- 채권자
- (OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,600만원
- 매각가
- 1억 5,522만 900원11.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.01 | 1억 7,600만원 | 유찰 |
| 2차2023.06.05 | 1억 4,080만원20% | - |
| 매각 155,220,900원 (88.19%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 141,670,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-18 | ||
| 납부 : 2023-07-10 | ||
| 배당기일 : 2023-08-24 | ||
| 배당종결 : 2023-08-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.13 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.13 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.05.01 | 271일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.809㎡(6.9평) | 5,280만원 |
| 건물(1) | 61.38㎡(18.567평) | 1억 2,320만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 231만 4,876원 |
| 건물 | 평 | 663만 5,428원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2022.08.13
- 공시가격
- 97,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 우암동 소재 "성지고등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은보통시됨.
- 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 북서측으로 노폭 약 20m 내외의 아스팔트 포장도로를 통하여 단지내 도로와 연결됨.
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.27
- 배당요구종기일
- 2022.10.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOOO | 주거용 건물 전부 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2022-08-03 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.11.27 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2015.11.27 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2021.08.27 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2021.08.27 | 전세권설정 |
| 갑(4) | 2022.08.03 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2022.08.26 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.09.02 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.09.07 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.09.15 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.10.12 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2022.10.13 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.04.21 | 압류 |
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부산광역시 남구 우암동 아파트
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우암동 전세 리스크 지수
중간
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- 경매 진행 중
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