부산광역시남구우암동아파트부산 남구 우암동 25-1, 105동 2층201호 (우암동,우암자유2차아파트) (부산 남구 유엔로 22)
경매 2020타경106867
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 7.0176㎡(2.123평)
- 건물면적
- 18.8844㎡(5.713평)
- 개시결정
- 2020.11.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 옥OO / 옥OO
- 채권자
- 하OOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,400만원
- 최저가
- 5,400만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.09.30 | 5,400만원 | - |
| 매각 55,111,000원 (102.06%) / 입찰 1명 / 0000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-10-07 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.12.04 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2021.02.04 | 79일 |
| 최초진행일 | 2021.09.30 | 317일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 7.0176㎡(2.123평) | 1,400만원 |
| 건물(1) | 18.8844㎡(5.713평) | 4,000만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 199만 4,984원 |
| 건물 | 평 | 700만 1,575원 |
- 감정원
- 명장
- 가격시점
- 2020.12.04
- 공시가격
- 152,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 부산광역시 남구 우암동 소재 ‘성지고등학교’ 남측 인근에 위치하는 구분건물(아파트)인 우암자유2차아파트 105동 2층 201호(통칭: 31.2 평형, 남서향)로서 본단지는 5동, 총 490세대로 구성되어 있으며, 전체 공유지분 중 매각지분은 옥석주 지분 전부(2/9)가매각 대상물건으로서 주변은 공동주택 및 소규모 상가, 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 도보로 약 5분 정도 소요되나, 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 남서하향의 경사지를 인접지와 등고 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 공동주택 건부지(아파트용지)로 이용중임.
- 아파트 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있음.
- 위생설비 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 돠어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.17
- 배당요구종기일
- 2021.02.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2013-05-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자, 공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.11.09 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2020.11.17 | 2번옥OO지분강제경매개시결정 |
| 갑(4) | 2020.12.07 | 2번옥OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수신고 제한(1회에 한함) 있음.
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중간
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- 경매 진행 중
- 10건
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