부산광역시남구우암동아파트부산 남구 우암동 120-100, 102동 2층203호 (우암동,일신보라아파트) 외 3필지 (부산 남구 유엔로 15)
과거 경매 이력
경매 2024타경101006
부산동부지원 5계 (051-780-1425)
- 대지권
- 41.971㎡(12.696평)
- 건물면적
- 116.85㎡(35.347평)
- 개시결정
- 2024.12.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,000만원
- 매각가
- 2억 3,599만 9,999원32.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.08 | 3억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.20 | 2억 4,500만원30% | 유찰 |
| 3차2025.11.24 | 1억 7,150만원51% | - |
| 매각 235,999,999원 (67.43%) / 입찰 11명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 234,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-01 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-08 | ||
| 납부 : 2026-01-08 | ||
| 배당기일 : 2026-02-12 | ||
| 배당종결 : 2026-02-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.23 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.20 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.08.12 | 245일 |
| 최초진행일 | 2025.09.08 | 272일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.971㎡(12.696평) | 1억 7,500만원 |
| 건물(1) | 116.85㎡(35.347평) | 1억 7,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 416만 9,546원 |
| 건물 | 평 | 495만 915원 |
- 감정원
- 드림
- 가격시점
- 2024.12.23
- 공시가격
- 198,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 우암동 소재 우암초등학교 북동측 인근에 위치하는 일신보라아파트 102동 2층 203호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반 입지조건 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
- 부정형의 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.
- 단지 진출입로 및 단지내 가로망정비 되어있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.05.10
- 배당요구종기일
- 2025.02.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2018-01-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2009.04.03 | 소유권이전 |
| 을(20) | 2017.05.10 | 근저당권설정 |
| 을(22) | 2018.04.30 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2019.02.19 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.08.06 | 가압류 |
| 갑(10) | 2019.08.16 | 가압류 |
| 갑(13) | 2020.12.30 | 압류 |
| 갑(14) | 2022.02.18 | 압류 |
| 갑(15) | 2023.08.07 | 압류 |
| 갑(16) | 2024.12.12 | 임의경매 |
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