부산광역시남구우암동아파트부산 남구 우암동 120-100, 102동 8층802호 (우암동,일신보라아파트) 외 3필지 (부산 남구 유엔로 15)
과거 경매 이력
경매 2024타경516
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 41.971㎡(12.696평)
- 건물면적
- 116.85㎡(35.347평)
- 개시결정
- 2024.01.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 농OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,000만원
- 매각가
- 2억 4,109만원24.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.19 | 3억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.23 | 2억 5,600만원20% | 유찰 |
| 3차2024.10.28 | 2억 480만원36% | - |
| 매각 241,090,000원 (75.34%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 230,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-03 | ||
| 납부 : 2024-11-20 | ||
| 배당기일 : 2024-12-24 | ||
| 배당종결 : 2024-12-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.08 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.11 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.08.19 | 203일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.971㎡(12.696평) | 1억 2,800만원 |
| 건물(1) | 116.85㎡(35.347평) | 1억 9,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 304만 9,725원 |
| 건물 | 평 | 543만 1,861원 |
- 감정원
- 부일
- 가격시점
- 2024.02.08
- 공시가격
- 186,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 우암동 소재 성지고등학교 남서측 인근에 위치하는 일신보라아파트 102동 8층 802호로서, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설, 기존주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
- 남동하향의 경사지대에 위치한 일단의 부정형 토지로서, 아파트 부지임.
- 진출입 가능하고, 단지 내 가로망 정비되어 있음.
- 급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 공동소화전, 개별난방(도시가스)설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.25
- 배당요구종기일
- 2024.04.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1999.03.31 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(1) | 2022.08.25 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.08.09 | 가압류 |
| 갑(3) | 2024.01.30 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 남구 우암동 아파트
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인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 남구 우암동
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- 공매
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우암동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 10건
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