부산광역시남구용호동아파트부산 남구 용호동 976, 105동 20층2001호 (용호동,쌍용예가) 외 3필지 (부산 남구 용호로216번가길 10)
과거 경매 이력
경매 2024타경105060
부산동부지원 6계 (051-780-1415)
- 대지권
- 33.6074㎡(10.166평)
- 건물면적
- 74.9314㎡(22.667평)
- 개시결정
- 2024.05.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 고OO / 고OO
- 채권자
- 한OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,500만원
- 매각가
- 3억 4,875만원7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.13 | 3억 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.24 | 2억 6,250만원30% | - |
| 매각 348,750,000원 (93%) / 입찰 13명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 325,590,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-01 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-08 | ||
| 납부 : 2025-08-06 | ||
| 배당기일 : 2025-09-03 | ||
| 배당종결 : 2025-09-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.23 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.30 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.04.29 | 344일 |
| 최초진행일 | 2025.05.13 | 358일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.6074㎡(10.166평) | 1억 1,250만원 |
| 건물(1) | 74.9314㎡(22.667평) | 2억 6,250만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 334만 7,477원 |
| 건물 | 평 | 1,158만 712원 |
- 감정원
- 정선
- 가격시점
- 2024.05.23
- 보존등기일
- 2013.06.21
- 공시가격
- 218,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 용호동 소재 "부산성모병원" 북측 인근에 위치하는 "쌍용예가" 제105동 제20층 제2001호로서, 주변은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 동하향 완경사지를 평탄하게 조성한 4필지 1단의 부정형 토지로서 아파트 건 부지로 이용 중임.
- 사면이 도로에 접하며, 단지 내 가로망 및 주차장시설이 되어 있음.
- 위생 및 급·배수설비, 화재경보 및 탐지설비, 소화전설비, 승강기 설비, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.08.01
- 배당요구종기일
- 2024.07.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.08.01 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2019.08.01 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2022.04.11 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.05.20 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.10.17 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 남구 용호동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 남구 용호동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
용호동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 108건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 3건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처