부산광역시남구용호동아파트부산 남구 용호동 976, 109동 8층804호 (용호동,쌍용예가) 외 3필지 (부산 남구 용호로216번가길 10)
과거 경매 이력
경매 2024타경101952
부산동부지원 5계 (051-780-1425)
- 대지권
- 26.909㎡(8.14평)
- 건물면적
- 59.9966㎡(18.149평)
- 개시결정
- 2024.02.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 부OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,600만원
- 매각가
- 2억 5,555만 5,000원7.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.01.27 | 2억 7,600만원 | 변경 |
| 1차2025.02.04 | 2억 7,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.10 | 1억 9,320만원30% | - |
| 매각 255,555,000원 (92.59%) / 입찰 16명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 247,779,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-16 | ||
| 납부 : 2025-04-15 | ||
| 배당기일 : 2025-05-21 | ||
| 배당종결 : 2025-05-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.05 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.09 | 72일 |
| 최초진행일 | 2025.01.27 | 335일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.909㎡(8.14평) | 8,280만원 |
| 건물(1) | 59.9966㎡(18.149평) | 1억 9,320만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 307만 7,037원 |
| 건물 | 평 | 1,064만 5,215원 |
- 감정원
- 부산
- 가격시점
- 2024.03.05
- 보존등기일
- 2013.06.21
- 공시가격
- 164,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 용호동 소재 "부산성모병원" 북측 인근에 위치하는 "쌍용예가 109동 8층 804호"로서, 부근은 아파트단지, 단독주택 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
- 완경사지 내 부정형의 토지로 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
- 사면이 도로에 접하며, 단지내 가로망 및 주차장시설이 되어 있음.
- 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.08.21
- 배당요구종기일
- 2024.05.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.08.21 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2015.08.21 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2023.08.01 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.12.21 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.02.27 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(9) | 2024.08.20 | 임의경매 |
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