부산광역시남구용호동아파트부산 남구 용호동 976, 108동 18층1802호 (용호동,쌍용예가) 외 3필지 (부산 남구 용호로216번가길 10)
과거 경매 이력
경매 2023타경3907
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 26.8944㎡(8.136평)
- 건물면적
- 59.9639㎡(18.139평)
- 개시결정
- 2023.09.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 동OO / 박OO
- 채권자
- 하OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 900만원
- 매각가
- 2억 6,120만원15.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.12 | 3억 900만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.19 | 2억 4,720만원20% | - |
| 매각 261,200,000원 (84.53%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 251,935,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-29 | ||
| 납부 : 2024-10-29 | ||
| 배당기일 : 2024-12-05 | ||
| 배당종결 : 2024-12-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.22 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.27 | 74일 |
| 최초진행일 | 2024.08.12 | 333일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.8944㎡(8.136평) | 1억 2,360만원 |
| 건물(1) | 59.9639㎡(18.139평) | 1억 8,540만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 459만 5,752원 |
| 건물 | 평 | 1,022만 1,071원 |
- 감정원
- 공공
- 가격시점
- 2023.09.22
- 보존등기일
- 2013.06.21
- 공시가격
- 168,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 용호동 소재 "부산성모병원" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 병원 및 근린생활시설 등이 형성되어 있으며 주위환경 및 제반 입지조건은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통시 됨.
- 부정형의 토지로 북동하향 완경사지를 평탄하게 조성하였으며, 아파트 및 상가 부지로 이용 중임.
- 사면이 도로에 접하며, 주차시설 있음.
- 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.11.11
- 배당요구종기일
- 2023.11.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2023.02.28.~ | 전입:2023-03-06 확정:2023-02-13 배당:2023-10-10 | 보:10,000,000원 월:700,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2022.11.11 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2022.11.11 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.04.19 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2023.09.14 | 임의경매 |
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