부산광역시남구용호동아파트부산 남구 용호동 954, 비동 63층6301호 (용호동,더블유) (부산 남구 분포로 145)
경매 2024타경107714
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- 21.2548㎡(6.43평)
- 건물면적
- 124.343㎡(37.614평)
- 개시결정
- 2024.07.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 17억 8,000만원
- 최저가
- 12억 4,600만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.31 | 17억 8,000만원 | 유찰 |
| -2025.05.12 | 12억 4,600만원30% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.08 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.07 | 75일 |
| 경매공고일 | 2025.03.11 | 230일 |
| 최초진행일 | 2025.03.31 | 250일 |
| 매각일 | 2025.05.12 | 292일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 17억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.2548㎡(6.43평) | 3억 5,600만원 |
| 건물(1) | 124.3428㎡(37.614평) | 14억 2,400만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,674만 9,158원 |
| 건물 | 평 | 3,785만 8,244원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2024.08.08
- 보존등기일
- 2018.04.20
- 공시가격
- 1,267,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 용호동 소재 "분포고등학교" 북서측 인근에 위치하는 더블유 비동 63층 6301호로서, 부근은 대단위 아파트단지 및 근린생활시설, 상가, 업무시설 등으로 형성되어있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반교통사정은 보통시됨.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 폭 약 30미터 내외, 남동측으로 폭 약 20미터 내외, 남서측으로 폭 약 15미터 내외의 도로에 각각접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 화재경보 및 탐지설비, 승강기설비 등이 되어있으며, 가스보일러에 의한 난방구조임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.17
- 소액기준일
- 2025.05.12
- 배당요구종기일
- 2024.10.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.10.31 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2020.04.17 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2020.04.17 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2021.06.18 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2022.01.28 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2024.05.21 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2024.07.16 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.07.24 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-토지 등기부에 별도등기(공유수면매립법에 따른 금지사항등기) 있음.
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