부산광역시남구용호동아파트부산 남구 용호동 954, 비동 14층1403호 (용호동,더블유) (부산 남구 분포로 145)
과거 경매 이력
경매 2023타경107274
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- 28.2752㎡(8.553평)
- 건물면적
- 165.412㎡(50.037평)
- 개시결정
- 2023.08.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 김OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 27억 8,000만원
- 매각가
- 25억 1,799만 9,000원9.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.30 | 27억 8,000만원 | 유찰 |
| -2024.11.04 | 22억 2,400만원20% | 변경 |
| 2차2024.12.09 | 22억 2,400만원20% | - |
| 매각 2,517,999,000원 (90.58%) / 입찰 9명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 2,473,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-15 | ||
| 납부 : 2025-01-14 | ||
| 배당기일 : 2025-02-20 | ||
| 배당종결 : 2025-02-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.08 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.09 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.09.30 | 398일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 27억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.2752㎡(8.553평) | 6억 9,500만원 |
| 건물(1) | 165.4125㎡(50.037평) | 20억 8,500만원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,457만 9,844원 |
| 건물 | 평 | 4,166만 9,165원 |
- 감정원
- 부일
- 가격시점
- 2023.09.08
- 보존등기일
- 2018.04.20
- 공시가격
- 2,087,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 용호동 소재 메가마트 남천점 남동측 인근에 위치하는 더블유 비동 14층 1403호로서, 부근은 더블유, GS자이, LG메트로시티 등 고층 및 대단위 아파트 단지로 형성되어 있는 지역임.
- 본건까지 차량접근 원활하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 남천역이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.
- 다각형의 평지로서, 아파트 단지의 부지임.
- 3면으로 가로망 확보되어 있음.
- 급·배수 및 위생설비, 냉난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 주차시설 등을 갗추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.07.10
- 배당요구종기일
- 2023.11.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2018-05-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.07.10 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.07.10 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2020.04.27 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2021.11.16 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.03.11 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2022.09.14 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.10.27 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2022.11.11 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2022.11.16 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2022.11.30 | 근저당권설정 |
| 갑(24) | 2022.12.20 | 압류 |
| 갑(25) | 2023.01.04 | 가압류 |
| 갑(26) | 2023.01.05 | 가압류 |
| 갑(27) | 2023.01.17 | 가압류 |
| 갑(28) | 2023.01.19 | 가압류 |
| 갑(29) | 2023.03.16 | 가압류 |
| 갑(30) | 2023.04.14 | 압류 |
| 갑(31) | 2023.04.17 | 가압류 |
| 갑(32) | 2023.04.20 | 가압류 |
| 갑(33) | 2023.05.22 | 가압류 |
| 갑(34) | 2023.05.31 | 가압류 |
| 갑(36) | 2023.06.13 | 가압류 |
| 갑(37) | 2023.06.15 | 가압류 |
| 갑(39) | 2023.07.07 | 가압류 |
| 갑(40) | 2023.07.26 | 가압류 |
| 갑(41) | 2023.08.29 | 임의경매 |
| 갑(42) | 2023.08.31 | 임의경매 |
| 갑(43) | 2024.03.18 | 임의경매 |
| 갑(44) | 2024.07.31 | 압류 |
주의사항
- ▶ 2024.09.13 기타 한OOOOOOO 공매대힝통지서 제출, 2024.11.11 기타 한OOOOOOO 압류재산 공매대행 정지안내 제출
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-별도등기(2030.2.25.까지 존속되는 금지사항등기) 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
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