부산광역시남구용호동아파트부산 남구 용호동 954, 비동 46층4605호 (용호동,더블유) (부산 남구 분포로 145)
과거 경매 이력
경매 2022타경106472
부산동부지원 1계 (051-780-1421)
- 대지권
- 24.6459㎡(7.455평)
- 건물면적
- 144.181㎡(43.615평)
- 개시결정
- 2022.10.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / (OOOOOOO
- 채권자
- 오OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 25억 7,000만원
- 매각가
- 23억 1,390만원10%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.23 | 25억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.27 | 20억 5,600만원20% | - |
| 매각 2,313,900,000원 (90.04%) / 입찰 5명 / 000 0 0 | ||
| ( 2위금액 2,299,990,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-09 | ||
| 납부 : 2024-01-09 | ||
| 배당기일 : 2024-02-28 | ||
| 배당종결 : 2024-02-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.31 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.03 | 74일 |
| 최초진행일 | 2023.10.23 | 367일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 25억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.6459㎡(7.455평) | 5억 1,400만원 |
| 건물(1) | 144.181㎡(43.615평) | 20억 5,600만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,085만 5,396원 |
| 건물 | 평 | 4,713만 9,746원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2022.10.31
- 보존등기일
- 2018.04.20
- 공시가격
- 1,168,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 용호동 소재 "분포중학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지 및 근린생활시설, 상가 등으로 형성되어있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반교통사정은 보통임.
- 일단의 사다리형 토지로서, 공동주택 및 근린생활시서설 건부지로 이용중임.
- 단지내 가로망 조성되어있음.
- 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보 및 탐지설비 등이 되어있으며 보일러에의한 난방구조임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.11
- 배당요구종기일
- 2023.01.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.06.04 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2020.12.11 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2020.12.11 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2021.04.09 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.04.29 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.09.23 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.10.13 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.10.14 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.10.21 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2022.11.03 | 압류 |
| 갑(9) | 2022.11.03 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.11.28 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 남구 용호동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 남구 용호동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
용호동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 108건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 3건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처