부산광역시남구용호동아파트부산 남구 용호동 944, 108동 27층2706호 (용호동,오륙도 에스케이뷰 아파트) (부산 남구 오륙도로 85)
과거 경매 이력
경매 2024타경2314
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 55.0898㎡(16.665평)
- 건물면적
- 123.307㎡(37.3평)
- 개시결정
- 2024.04.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 곽OO / 곽OO
- 채권자
- 성OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 4,100만원
- 매각가
- 4억 7,511만 1,111원25.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.28 | 6억 4,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.02 | 5억 1,280만원20% | 유찰 |
| 3차2025.01.06 | 4억 1,024만원36% | - |
| 매각 475,111,111원 (74.12%) / 입찰 5명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 451,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-19 | ||
| 납부 : 2025-02-13 | ||
| 배당기일 : 2025-03-26 | ||
| 배당종결 : 2025-03-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.23 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.01 | 74일 |
| 최초진행일 | 2024.10.28 | 193일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 4,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 55.0898㎡(16.665평) | 1억 9,230만원 |
| 건물(1) | 123.307㎡(37.3평) | 4억 4,870만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 349만 664원 |
| 건물 | 평 | 1,202만 9,491원 |
- 감정원
- 브라이트
- 가격시점
- 2024.04.23
- 보존등기일
- 2008.12.02
- 공시가격
- 347,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 용호동 소재 "오륙도초등학교" 남측 인근에 위치한 오륙도에스케이뷰아파트 108동 27층 2706호이며, 주위는 근린생활시설, 학교, 자연림 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
- 부정형 완경사지로서, 아파트 부지 등으로 이용 중임.
- 본건 동측으로 폭 약 10m 내외의 도로, 서측으로 폭 약 20m 내외의 도로, 남측으로 폭 약 25m 내외의 도로가 소재함.
- 위생ㆍ급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.03
- 배당요구종기일
- 2024.07.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2013.12.27 | 소유권이전 |
| 을(20) | 2021.03.03 | 근저당권설정 |
| 을(24) | 2021.09.07 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2024.02.14 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.02.22 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.02.28 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.03.26 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.03.27 | 가압류 |
| 갑(15) | 2024.04.18 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2024.04.24 | 가압류 |
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