부산광역시남구용호동아파트부산 남구 용호동 944, 102동 15층1503호 (용호동,오륙도 에스케이뷰 아파트) (부산 남구 오륙도로 85)
과거 경매 이력
경매 2024타경1823
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 77.7857㎡(23.53평)
- 건물면적
- 174.107㎡(52.667평)
- 개시결정
- 2024.04.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 아OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 2,800만원
- 매각가
- 6억 5,688만원20.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.30 | 8억 2,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.03 | 5억 7,960만원30% | - |
| 매각 656,880,000원 (79.33%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 602,191,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-14 | ||
| 납부 : 2025-03-11 | ||
| 배당기일 : 2025-04-24 | ||
| 배당종결 : 2025-04-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.04 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.12 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.12.30 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 77.7857㎡(23.53평) | 1억 6,560만원 |
| 건물(1) | 174.107㎡(52.667평) | 6억 6,240만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 212만 8,926원 |
| 건물 | 평 | 1,257만 7,136원 |
- 감정원
- 동원
- 가격시점
- 2024.04.04
- 보존등기일
- 2008.12.02
- 공시가격
- 481,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 용호동 소재 "오륙도초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단지내 근린생활시설 및 학교, 체육공원, 자연림 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 대중교통사정은 무난한편임.
- 남동하향 완경사지를 택지 조성한 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 단지 진출입로 및 단지내 가로망 정비되어있음.
- 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 공동현관기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.02.05
- 배당요구종기일
- 2024.06.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2014.04.07 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2016.02.05 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2019.02.28 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.01.25 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.12.14 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.04.01 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.07.25 | 압류 |
| 갑(7) | 2024.09.19 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.12.23 | 압류 |
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