부산광역시남구용호동아파트부산 남구 용호동 944, 111동 2층204호 (용호동,오륙도 에스케이뷰 아파트) (부산 남구 오륙도로 85)
경매 2024타경28
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- 89.7526㎡(27.15평)
- 건물면적
- 200.893㎡(60.77평)
- 개시결정
- 2024.01.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 부OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 2,700만원
- 최저가
- 5억 5,223만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.09 | 11억 2,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.13 | 7억 8,890만원30% | 유찰 |
| -2025.02.17 | 5억 5,223만원51% | 변경 |
| -2025.05.12 | 5억 5,223만원51% | 변경 |
| -2025.09.29 | 5억 5,223만원51% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.12 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.19 | 75일 |
| 경매공고일 | 2025.04.23 | 475일 |
| 최초진행일 | 2024.12.09 | 340일 |
| 매각일 | 2025.09.29 | 634일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 2,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 89.7526㎡(27.15평) | 3억 3,810만원 |
| 건물(1) | 200.8926㎡(60.77평) | 7억 8,890만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 376만 7,022원 |
| 건물 | 평 | 1,298만 1,734원 |
- 감정원
- 정선
- 가격시점
- 2024.01.12
- 보존등기일
- 2008.12.02
- 공시가격
- 599,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 용호동 소재 "오륙도초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "오륙도 에스케이뷰 아파트" 제111동 제2층 제204호로서, 주변은 이기대 자연공원(북동측), 백운포 체육공원(서측), 오륙도와 주변 바다(남측), 학교, 자연녹지 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 ‘마을버스 정류장이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통임.
- 남서하향의 경사지를 택지조성한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
- 단지 내 가로망이 정비되어 있으며 단지 남측 및 서측으로 폭 약 25m 내외, 북측 및 동측으로 폭 약 10m 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 화재경보시설, 소화전설비, 시스템냉방설비, 승강기설비, 공동현관기, 주차장시설, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.01.02
- 소액기준일
- 2025.09.29
- 배당요구종기일
- 2024.03.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2022-12-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2017.01.02 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(5) | 2017.01.02 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2021.04.26 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2024.01.04 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2024.03.11 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2024.12.23 | 압류 |
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