부산광역시남구용호동아파트부산 남구 용호동 944, 113동 18층1804호 (용호동,오륙도 에스케이뷰 아파트) (부산 남구 오륙도로 85)
경매 2023타경5453
부산동부지원 6계 (051-780-1415)
- 대지권
- 89.7526㎡(27.15평)
- 건물면적
- 200.893㎡(60.77평)
- 개시결정
- 2023.12.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 400만원
- 최저가
- 9억 6,320만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.29 | 12억 400만원 | 유찰 |
| -2024.11.26 | 9억 6,320만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.21 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.22 | 78일 |
| 최초진행일 | 2024.10.29 | 328일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 89.7526㎡(27.15평) | 4억 8,160만원 |
| 건물(1) | 200.8926㎡(60.77평) | 7억 2,240만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 536만 5,861원 |
| 건물 | 평 | 1,188만 7,444원 |
- 감정원
- 공공
- 가격시점
- 2023.12.21
- 보존등기일
- 2008.12.02
- 공시가격
- 681,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 용호동 소재 "오륙도초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 이기대 자연공원, 백운포 자연공원 등으로 형성되어 있으며 주위환경 및 제반 입지조건은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은무난시 됨.
- 인접필지 대비 등고 평탄하게 조성된 부정형 평지로서, 아파트 건부지 등으로 이용 중임.
- 본건 남측 및 서측으로 왕복5차선, 북측으로 왕복2차선의 포장도로와 각각 접함.
- 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 무인 공동현관기, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.10.14
- 배당요구종기일
- 2024.02.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2022.05.27 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(11) | 2022.10.14 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2023.12.06 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2023.12.06 | 강제경매 |
| 을(12-1) | 2024.03.11 | 12번근저당권가처분 |
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