부산광역시남구용호동아파트부산 남구 용호동 944, 112동 33층3302호 (용호동,오륙도 에스케이뷰 아파트) (부산 남구 오륙도로 85)
과거 경매 이력
경매 2023타경5439
부산동부지원 6계 (051-780-1415)
- 대지권
- 55.0898㎡(16.665평)
- 건물면적
- 123.307㎡(37.3평)
- 개시결정
- 2023.12.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / (OOOOOOO
- 채권자
- 부OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 400만원
- 매각가
- 5억 3,312만 1,000원11.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.29 | 6억 400만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.26 | 4억 8,320만원20% | - |
| 매각 533,121,000원 (88.27%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 483,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-10 | ||
| 납부 : 2025-01-10 | ||
| 배당기일 : 2025-02-21 | ||
| 배당종결 : 2025-02-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.12 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.16 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.10.29 | 328일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 55.0898㎡(16.665평) | 1억 8,120만원 |
| 건물(1) | 123.307㎡(37.3평) | 4억 2,280만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 328만 9,175원 |
| 건물 | 평 | 1,133만 5,121원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2023.12.12
- 보존등기일
- 2008.12.02
- 공시가격
- 366,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 용호동 소재 "오륙도초등학교" 남동측 인근에 위치하는 오륙도 에스케이뷰 아파트 제112동 제33층 제3302호로서, 주변은 근린생활시설, 이기대 자연공원, 백운포자연공원 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 마을버스 정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
- 부정형의 토지로서 남동하향의 완경사지내 자체지반 평탄하게 조성되어 있으며, 공동주택건부지로 이용중임.
- 남측 및 서측으로 약 25m, 북측으로 약 10m 포장도로와 접하며 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 위생 및 급·배수시설, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보기설비,화재탐지기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.05.06
- 배당요구종기일
- 2024.02.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 손OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2009-12-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2009.11.27 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2015.05.06 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2015.05.06 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2021.05.12 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2022.01.04 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.12.06 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.01.25 | 가압류 |
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