부산광역시남구용호동아파트부산 남구 용호동 944, 103동 16층1603호 (용호동,오륙도 에스케이뷰 아파트) (부산 남구 오륙도로 85)
과거 경매 이력
경매 2023타경5071
부산동부지원 5계 (051-780-1425)
- 대지권
- 66.8142㎡(20.211평)
- 건물면적
- 149.55㎡(45.239평)
- 개시결정
- 2023.11.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OOOOOOOOOOOOO / 정OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 부OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 8,800만원
- 매각가
- 5억 8,623만 4,000원14.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.03 | 6억 8,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.05 | 5억 5,040만원20% | - |
| 매각 586,234,000원 (85.21%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 582,990,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-19 | ||
| 납부 : 2024-09-19 | ||
| 배당기일 : 2024-11-06 | ||
| 배당종결 : 2024-11-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.09 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.12 | 74일 |
| 최초진행일 | 2024.07.03 | 216일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 8,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 66.8142㎡(20.211평) | 2억 640만원 |
| 건물(1) | 149.5497㎡(45.239평) | 4억 8,160만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 308만 9,164원 |
| 건물 | 평 | 1,064만 5,682원 |
- 감정원
- 삼보
- 가격시점
- 2023.12.09
- 보존등기일
- 2008.12.02
- 공시가격
- 391,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 용호동 소재 오륙도초등학교 남측 인근에 소재하는 오륙도에스케이뷰아파트 103동 16층 1603호로서 주위는 아파트단지, 공원, 학교 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은 보통임.
- 경사지에 조성된 부정형 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.
- 단지내 가로망이 정비되어 있음.
- 급배수시설, 위생시설, 승강기 및 난방시설 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.04
- 배당요구종기일
- 2024.02.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2020.01.31 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2021.03.04 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.06.17 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2022.07.07 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.08.03 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2023.08.08 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.11.27 | 소유권이전 |
| 갑(11) | 2023.11.30 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2023.12.08 | 10번정OO지분압류 |
| 갑(13) | 2023.12.13 | 10번정OO지분압류 |
| 갑(14) | 2024.01.03 | 10번정OO지분압류 |
| 갑(16) | 2024.02.14 | 10번정OO지분압류 |
주의사항
- ▶ 현황조사 당시 관리비 4개월 미납되어 있음.
- ▶ 공용부분 관리비는 매수인에게 승계될 수 있으므로 입찰시 유의바람.
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