부산광역시남구용호동아파트부산 남구 용호동 944, 113동 7층701호 (용호동,오륙도 에스케이뷰 아파트) (부산 남구 오륙도로 85)
과거 경매 이력
경매 2023타경3389
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 56.5659㎡(17.111평)
- 건물면적
- 126.611㎡(38.3평)
- 개시결정
- 2023.08.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 하OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 2,800만원
- 매각가
- 5억 5,590만원23.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.06.03 | 7억 2,800만원 | 변경 |
| 1차2025.07.07 | 7억 2,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.11 | 5억 8,240만원20% | 유찰 |
| 3차2025.09.15 | 4억 6,592만원36% | - |
| 매각 555,900,000원 (76.36%) / 입찰 7명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 543,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-22 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-28 | ||
| 납부 : 2025-10-27 | ||
| 배당기일 : 2025-12-09 | ||
| 배당종결 : 2025-12-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.25 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.01 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.06.19 | 667일 |
| 최초진행일 | 2024.06.03 | 286일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.5659㎡(17.111평) | 2억 1,840만원 |
| 건물(1) | 126.611㎡(38.3평) | 5억 960만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 386만 983원 |
| 건물 | 평 | 1,330만 5,483원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2023.08.25
- 보존등기일
- 2008.12.02
- 공시가격
- 391,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 용호동 소재 "오륙도초등학교" 남동측에 인접하여 위치하며, 인근은 근린생활시설, 이기대 자연공원, 백운포 자연공원 등으로 형성되어있으며 제반주위환경은 보통임
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 제반교통상황은 보통임.
- 인접필지 대비 등고평탄하게 조성된 부정형 평지로서, 아파트 건부지 등으로 이용 중임.
- 남측과 서측으로 왕복5차선, 북측으로 왕복2차선의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.10.14
- 배당요구종기일
- 2023.11.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.10.14 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2016.10.14 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2022.05.13 | 근저당권설정 |
| 갑(17) | 2023.02.24 | 압류 |
| 갑(18) | 2023.03.15 | 가압류 |
| 갑(19) | 2023.03.24 | 가압류 |
| 갑(20) | 2023.04.25 | 가압류 |
| 갑(21) | 2023.08.22 | 임의경매 |
| 갑(22) | 2024.04.15 | 압류 |
| 갑(23) | 2024.12.23 | 가압류 |
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