부산광역시남구용호동아파트부산 남구 용호동 944, 108동 24층2403호 (용호동,오륙도 에스케이뷰 아파트) (부산 남구 오륙도로 85)
경매 2023타경103968
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- 77.7857㎡(23.53평)
- 건물면적
- 174.107㎡(52.667평)
- 개시결정
- 2023.05.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 남OO / 남OO
- 채권자
- 새OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 1,500만원
- 최저가
- 6억 4,960만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.08 | 10억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.13 | 8억 1,200만원20% | 유찰 |
| -2024.06.17 | 6억 4,960만원36% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.17 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.21 | 89일 |
| 최초진행일 | 2024.04.08 | 320일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 77.7857㎡(23.53평) | 2억 6,390만원 |
| 건물(1) | 174.107㎡(52.667평) | 7억 5,110만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 339만 2,654원 |
| 건물 | 평 | 1,426만 1,302원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2023.06.17
- 보존등기일
- 2008.12.02
- 공시가격
- 530,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 용호동 소재 "오륙도초등학교" 남동측 인근에 위하는 오륙도 에스케이뷰 아파트 제108동 제24층 제2403호로서, 주변은 근린생활시설, 이기대 자연공원, 백운포 자연공원 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며,인근에 시내버스 정류장 및 마을버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 부정형의 토지로서 남동하향의 완경사지내 자체지반 평탄하게 조성되어 있으며, 공동주택건부지로 이용중임.
- 남측 및 서측으로 약 25m, 북측으로 약 10m 포장도로와 접하며 단지내 가로망 정비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.02
- 배당요구종기일
- 2023.08.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2020.10.28.-2022.10.27. | 전입:2020-11-03 확정:2020-11-03 배당:2023-08-02 | 보:200,000,000원 월:700,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(24) | 2020.11.02 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2020.11.02 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.05.14 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2022.02.21 | 근저당권설정 |
| 갑(29) | 2023.05.24 | 임의경매 |
| 을(10) | 2023.06.09 | 주택임차권 |
| 갑(30) | 2023.12.20 | 압류 |
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