부산광역시남구용호동아파트부산 남구 용호동 944, 108동 2층203호 (용호동,오륙도 에스케이뷰 아파트) (부산 남구 오륙도로 85)
과거 경매 이력
경매 2023타경100488
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- 77.7857㎡(23.53평)
- 건물면적
- 174.107㎡(52.667평)
- 개시결정
- 2023.01.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 도OO / 도OO
- 채권자
- 두OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 4,700만원
- 매각가
- 6억 3,550만원39.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.29 | 10억 4,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.03.04 | 8억 3,760만원20% | 유찰 |
| 3차2024.04.08 | 6억 7,008만원36% | - |
| 매각 681,234,000원 (65.07%) / 1명 / 매각허가취소결정 | ||
| 4차2025.05.12 | 6억 7,008만원36% | 유찰 |
| 5차2025.06.16 | 5억 3,606만 4,000원48.8% | - |
| 매각 752,555,000원 (71.88%) / 입찰 4명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 602,810,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-23 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-23 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 6차2025.08.25 | 5억 3,606만 4,000원48.8% | - |
| 매각 635,500,000원 (60.7%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 536,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-01 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-10 | ||
| 납부 : 2025-09-30 | ||
| 배당기일 : 2025-11-18 | ||
| 배당종결 : 2025-11-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.08 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.17 | 80일 |
| 경매공고일 | 2025.04.23 | 817일 |
| 최초진행일 | 2024.01.29 | 367일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 4,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 77.7857㎡(23.53평) | 3억 1,410만원 |
| 건물(1) | 174.107㎡(52.667평) | 7억 3,290만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 403만 8,017원 |
| 건물 | 평 | 1,391만 5,735원 |
- 감정원
- 오상호
- 가격시점
- 2023.02.08
- 보존등기일
- 2008.12.02
- 공시가격
- 543,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 용호동 소재 "오륙도초등학교" 남동측 인근에 위치하는 오륙도 에스케이뷰 아파트 108동 2층 203호로서 부근은 북동측으로 이기대 자연공원이 위치하고 서측 인근에 백운포 체육공원과 신선대 유원지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 마을버스 정류장이 위치하는 바 제반 교통사정은 보통임.
- 남동하향의 완경사지대내 자체지반 평탄하게 택지조성한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트)부지로 이용중임.
- 남측 및 서측으로 약 25미터, 북측으로 약 10미터 폭의 아스팔트 포장도로와 접하며 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재경보 및 탐지설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 현관무인경비시스템, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.03.15
- 배당요구종기일
- 2023.04.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2013-05-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2011.03.15 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2011.03.15 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2014.09.30 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2019.10.23 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.06.19 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.07.09 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.07.24 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.12.24 | 압류 |
| 갑(11) | 2023.01.27 | 임의경매 |
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